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山西忻州市河曲县70亩国有建设用地使用权

项目编号：XCZ1741481

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土地面积：69.88 亩
土地价格：170.01 万元/亩
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：山西-忻州
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-10-09

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

【河曲县概况】河曲县位于山西省忻州市西北部，地处晋、陕、蒙能源金三角的中心地带，被神府煤田（中国和世界特大煤田之一）。全县国土总面积1323平方公里，辖4镇9乡340村，总人口16万人，其中城镇人口约7万人。

【项目概况】位置：地块位于县城长城大街以南，康乐路东侧，汇源路西侧，陶新街以北。三面临街。容积率≤3.6，建筑密度≤25%，绿化率≥40%，建筑限高≤65米。

该地块的总面积为46592平方米。用途为商住用地，其中其他普通商品住房用地面积为39648平方米，出让年限70年；批发零售用地面积为6944平方米，出让年限40年。

注意事项：按照城建规划条件竞买2014-13号宗地时要配建占住宅总建筑面积≥5%的公共租赁住房（套型建筑面积≤60平方米），建成后由政府按合同约定收回。

【项目优势】

（1）滨水宜居新城

河曲作为生态宜居的滨水城市，项目地块适宜打造高品质住宅区及商业综合体，既可服务于老城区的居民，又可以辐射周边的各个城市。项目后期的市场销售前景巨大。

（2）后期升值空间大

河曲的城市中心向北有序推移，政府正着力打造一个有品位的新河曲，该项目就位于城市的核心中轴线——长城大街。该片区是河曲未来的政治、文化、居住、娱乐中心等。
（3）周边配套齐全，环境优美

周边基础设施配套完善，坐落着检察院、法院、武装部、政务大厅、中医院、河曲中学等设施，隩滨公园、白朴公园等文娱配套更是大大提高了居民的居住环境及生活品质。

（4）商业潜力大

河曲县缺乏大型商业综合体，未来该片区将发展为功能齐全、设施完善、交通便利的新区，不仅能辐射长城大街一带，更能吸引老城区居民前来消费，市场潜力很大。

(5) 政府支持力度大.优惠价格

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