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山西忻州河曲县69亩商住宅地出让

项目编号：XCZ1736103

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土地面积：69 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：山西-忻州
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-09-20

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

标的介绍(一)河曲县2014-13号地块使用权项目,总投资1.5亿元(约69.8亩,约214.6万元/亩)。可于 2014年12月25日至 2015年01月26日到河曲县政务大厅五楼公共资源交易中心提交书面申请,将在 2015年01月26日12时00分前确认其竞买资格。竞买起始价1.5亿元,竞买保证金8000万元。2、地块位置地块位于长城大街侧南,康乐路东侧,汇源路西侧,陶新街以北。三面临街。3、规划条件容积率≤3.6,建筑密度≤25%,绿化率≥40%,建筑密度≤65米。4、优势分析一、长城大街作为河曲新城市空间的主轴线,以山地公园的良好生态起始,延伸至滨河游憩带,将形成河曲未来新的城市增长带。这个带状空间,必然孕育着新的商业、地产、景观元素。二、地块周边基础设施配套完善,且为政府重点打造的新城区,周边配套齐全,周边坐落着检察院、法院、武装部、政务大厅及中医院等设施建设,是政府未来的政治、文化、居住中心。三、河曲的城市向北有序推移,政府正着力打造一个有品位的新河曲,该项目就位于规划的核心中轴线上,未来土地升值空间大。四、河曲处于黄河九曲转弯处,特殊的地理条件,造就了河曲非同一般的生态环境,且河曲位于晋、陕、蒙金三角,该项目地块打造的高品质住宅既可服务于老城区的居民,又可以辐射周边的各个城市,是未来人们在城市居住的首选之地。五、较之河对岸的内蒙准格尔旗、陕西( 农用地、商住地、工业地)府谷县,河曲没有丰富的煤炭资源,但却有宜居、宜住的生态空间,随着未来人们对生活品味、环境质量与社会空间的需求的提升,河曲将会吸引陕西、内蒙、山西( 农用地、商住地、工业地)周边的高收入群体前来置业、生活、购物、休闲、度假。所以,项目后期的市场销售前景巨大。

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