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山西忻州河曲老城区紧俏70亩商住地出让

项目编号：XCZ1735862

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土地面积：70 亩
土地价格：169.73 万元/亩
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：山西-忻州
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-09-19

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

【城市概况】河曲县位于山西省忻州市西北部，地处晋、陕、蒙能源金三角的中心地带，被神府煤田（中国和世界特大煤田之一）、准格尔能源富集区、朔州工业区、河东煤田等大工业包围，融入晋陕蒙金三角区域经济板块，是承接呼、包、鄂、榆、忻、朔经济发展辐射力的枢纽带，成为正在兴起的西口经济文化圈的腹地。全县国土总面积1323平方公里，总人口16万人，其中城镇人口约7万人。2014年地区生产总值完成70.25亿元，城镇居民人均可支配收入21837元，农民人均纯收入5125元。

【项目介绍】河曲县2014-13号地块，总面积46592㎡（约69.888亩），土地用途为商住，容积率≤3.6，建筑密度≤25%，绿化率≥40%，建筑限高≤65米，起拍价1.1881亿元（170万/亩）；竞买保证金2400万元；竞买准备金300万元。拍卖成交竞买保证金自动转为成交价款，签订《土地出让合同》一个月内付至成交价款的50%，余款在半年内付清。

地块位于县城长城大街以南，康乐路东侧，汇源路西侧，陶新街以北。三面临街。周边基础设施配套完善，坐落着检察院、法院、武装部、政务大厅、中医院、河曲中学等设施，隩滨公园、白朴公园等文娱配套更是大大提高了居民的居住环境及生活品质。紧邻白朴山地生态公园，主干道长城大街采用高标准绿化街道，不只为创造了舒适宜居的生活环境，也提升了城市的品位。

河曲县缺乏大型商业综合体，可服务于周边在建恒苑?尚水、隩滨花园等小区，以及中医院、河曲中学等；未来该片区将发展为功能齐全、设施完善、交通便利的新区，不仅能辐射长城大街一带，更能吸引老城区居民前来消费，市场潜力很大。

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