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山西长治武乡县一中旁101亩土地投资权拍卖

项目编号：XCZ1401678

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土地面积：101 亩
使用年限：70年
合作方式： 项目转让
所在地区：山西-长治
项目类型：其他产业
投资总额： 1.47 亿元
项目地址：
更新时间：2014-12-11

用地性质： 居住用地

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项目简介

山西长治市武乡县钻井队及糠醛厂棚户区改造项目投资收益权项目；项目位于武乡一中旁

项目总投资2.87亿，工程建设为棚户区内约11万㎡的还建安置房2.4亿（其中60000㎡保障房政府以建造成本另支付5%的利润价进行回购约1.4亿，地基封顶时支付20%，楼面封顶时支付至50%，房屋交付时支付至90%，结算时支付剩下的10%），现金投资约4700万，后期可供出让土地为101亩，竞买保证金:2000万，竞买准备金:300万项目亮点有四

1.工程量大，现金投入低，工程与现金的配比达5.1:1，相信对于很多投资人来说，这是一个无法拒绝的投资项目；

2.当地房地产市场火爆，目前正开盘的两个楼盘销售已达到7成，去化率高；

3.武乡由于受地形的制约，近两年几无地块出让，而此项目后期地块出让约101亩，武乡此后将无空余地块出让，地块升值空间和潜力大；4.地块位于武乡一中两侧，周边教育设施、道路、电网配套齐全。

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