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山西忻州市静乐县静汾东路40亩商住用地

项目编号：XCZ1740330

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土地面积：40 亩
土地价格：面议
使用年限：40年
合作方式： 土地转让
所在地区：山西-忻州
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-10-04

用地性质： 商服用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

(一)基本概况静乐县位于晋西北汾河上游,东临忻州,南连娄烦,西接岢岚,北靠宁武,全县国土面积2058平方公里,辖4镇、10乡、1个居民办事处、381个行政村,总人口16.2万,其中县城人口近10万。该项目地块位于静乐县城以西,静汾东路以东,利民大桥东北,利民小区(保障房)以南,紧邻汾河。总面积约40亩(40万元/亩),容积率2.0,总投资1600万,竞买保证金400万,竞买准备金150万。(二)项目优势1、区域优势明显项目位于县城西部,距离县中心位置仅1公里,紧邻汾河生态公园,处于城市规划的滨河新区的核心地带,是未来静乐滨河生态居住区的核心。 2、购房需求旺盛静乐楼盘开发量不大,目前仅有两个楼盘在售,根据实地调研,销售情况火爆,汾水尚苑和静汾国际广场都已基本售罄。3、人居环境极佳静乐县是农业大县,无工业污染,汾河上游,水质纯净,空气清新,植被完好;静乐县历来获得国家级卫生县城、省级环保模范县城、省级园林县城等称号,城市绿化率高,环境优美;项目地块以西是即将修好的美丽的汾河生态公园,周边生态保持良好,后期沿河楼盘市场将受到热捧。投资人可充分利用汾河生态公园,打造一个环境优美、非常宜居的高品质滨河小区。4、土地增值潜力大受县政府政策管制近年来无大宗土地出让,13年至今尚无居住用地出让。未来县城地价必将稳步攀升,升值空间很大。5、政府的重点工程该项目已经在全县的经济工作会议上确定下来,为今年政府的头号重点工程,政府会给予大力支持及政策优惠。

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