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山西忻州静乐县两宗共170亩住宅用地整体转让

项目编号：XCZ1514002

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土地面积：170 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：山西-忻州
项目类型：新城新区
项目地址：静乐县城以西利民大桥大桥以南
更新时间：2017-04-28

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

山西忻州静乐县使用权招拍挂项目概况：项目位于静乐县城以西，利民大桥大桥以南，静民路以北，紧邻汾河。规划条件：两宗均为住宅用地，容积率3.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%。拍卖条件：（80亩）起拍价8000万，竞买保证金2000万，竞买准备金200万。（95亩）起拍价9500万，竞买保证金2000万，竞买准备金250万。项目优势：区域优势明显项目位于县城西部，距离县中心位置仅2公里，紧邻汾河生态公园（规划建设中）附近楼盘全部销售一空。购房需求旺盛静乐县是山西忻州地区人口大县，特殊的地理环境，楼盘开发量受到很大限制，目前，地块周边楼盘已全部销售一空，当地房地产市场火爆，目前市场商品房售价在2500-3000元/平方米左右，高档住宅在3500元/㎡以上。人居环境极佳项目东面是即将修好的美丽的汾河生态公园，目前沿河区域无楼盘开发，周边生态保持良好，基本没有新增土地用于开发，后期沿河楼盘市场将受到热捧。投资人可充分利用汾河生态公园，打造一个环境优美、非常宜居的高品质滨河小区。土地增值潜力大项目地块周边楼盘全部售完，受县政府政策管制近年来无大宗土地出让，县城地价将稳步攀升。

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