嘉凯城集团获四大“城市客厅”投资项目

2014-12-31 来源：中证网评论[ 1 ] 分享到：

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摘要：嘉凯城集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）全资子公司嘉凯城集团城镇化建设发展有限公司（以下简称“城镇化公司”）及其下属公司通过竞拍以总价25388万元取得四大城市客厅项目。具体情况如下：

本公司董事会及全体董事保证本公告所载资料真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

嘉凯城集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）全资子公司嘉凯城集团城镇化建设发展有限公司（以下简称“城镇化公司”）及其下属公司通过竞拍以总价25388万元取得四大城市客厅项目。具体情况如下：

一、枫桥镇城市客厅项目
1、成交价格：人民币2,330万元。
2、项目地址：位于浙江省诸暨市枫桥镇，是规划中的枫桥镇商业商务核心区，临近枫桥镇交通主干道步森大道。
枫桥镇位于诸暨市东部，是诸暨市的第一人口、地域大镇，是浙江省历史文化名镇、人口地域大镇、经济政治重镇，浙江省百个中心镇之一和省首批历史文化名镇、“东海文化明珠”集镇，被誉为“社会主义市场经济条件下的新型乡镇的典型”。
3、项目指标：项目占地面积19,933.2平方米，土地用途为商业服务业用地，容积率1.0-1.4，建筑密度不大于50%，出让年限40年。

目前，诸暨市枫桥嘉凯城城镇化建设发展有限公司（城镇化公司全资子公司）已经与诸暨市国土资源局签署了该地块的《成交确认书》。

二、瓶窑镇城市客厅项目
1、成交价格：人民币9,987万元。
2、项目地址：项目位于浙江省杭州市余杭区瓶窑镇，项目处于瓶窑镇新城区核心商圈，东至瓶仓大道，南至瓶窑车站，西至瓶窑村，北至104国道。
瓶窑镇是浙江省百强镇、全国千强镇、全国小城镇建设示范镇，水陆交通便捷，工商业发达，是山货和农产品重要的集散地，余杭重要工业强镇，2014年被列入杭州市的六大组团之一。先后获得“杭州市先进乡镇”、“浙江省教育强镇”、“浙江省重点文化乡镇”等多个荣誉称号。
3、项目指标：项目占地面积32,477平方米，用途为商业用地，容积率1.5-1.6，绿地率不小于10%，建筑密度不大于50%。

目前，城镇化公司已收到杭州市国土资源局余杭分局出具的该地块的《余杭区国有建设用地使用权挂牌竞买成交通知书》。

三、星桥城市客厅项目
1、成交价格：人民币7,512万元。
2、项目地址：项目位于浙江省杭州市余杭区星桥街道，项目紧邻星桥街道新政府大楼，处于星桥街道中心位置，规划为地铁3号线星桥站，分别临主干道星桥南路、天都大道、临丁路。
星桥街道位于杭州市东北部，是杭州三大副城之一的临平的新建城区，交通便利，区位优势明显。未来将与丁桥居住区、长睦居住区、半山田园居住区共同形成40万人左右的居住规模，是杭州市人口最多、面积最大的“重要卫星城”。
3、项目指标：项目占地面积20,745平方米，用途为商业用地，容积率1.5-1.6，绿地率不小于10%，建筑密度不大于50%。

目前，城镇化公司已收到杭州市国土资源局余杭分局出具的该地块的《余杭区国有建设用地使用权挂牌竞买成交通知书》。

四、闲林城市客厅项目
1、成交价格：人民币5,559万元。
2、项目地址：项目位于浙江省杭州市余杭区闲林街道老镇区，东至闲林港，南至待出让住宅用地，西至商业主轴闲富中路，北至闲林港。
闲林街道作为杭州近郊的大型居住区,是“国家级生态乡镇”、“全国乡镇体育健身示范工程”、“浙江省文明街道”。

3、项目指标：项目占地面积17,859平方米，用途为商业用地，容积率1.5-1.55，绿地率不小于10%，建筑密度不大于50%。

目前，城镇化公司已收到杭州市国土资源局余杭分局出具的该地块的《余杭区国有建设用地使用权挂牌竞买成交通知书》。

本公司将依托枫桥、瓶窑、星桥及闲林四个项目周边的教育、卫生、文化、体育、旅游等政府公共资源，以及四镇人口高度集聚的优势，把以上四个项目打造成集政务服务、公共服务、体验式商业、餐饮娱乐和O2O政务与商业等功能于一体的“嘉凯城城市客厅”，成为全方位满足当地居民需求的商业、公共服务、休闲、娱乐、文化中心。

截止目前，公司在浙江省累计已经取得15个“城市客厅”项目。

特此公告。

嘉凯城集团股份有限公司董事会

二〇一四年十二月三十日

本文来源：中证网　责任编辑：周隆

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