项目简介

湖南( 农用地、 商住地、 工业地)邵阳( 农用地、 商住地、 工业地)市国有建设用地使用权城市概况:邵阳,史称“宝庆”,位于湖南省西南部,是一座拥有2500多年历史的古城。总面积20829平方公里,全市辖3区、7县、1自治县,1县级市。市辖区常住人口约720万,为全湖南地级市第二位,仅次于衡阳( 农用地、 商住地、 工业地)市。目前城区人口约80万,城市化发展空间广阔。经济:2014年,全年全区实现生产总值285928万元,人均GDP为26949元。全年财政总收入完成18989万元,税收收入完成13133万元,占财政总收入的比重为69.2%。城镇居民可支配收入17852元,农村居民人均达到纯收入11554元,农村居民恩格尔系数为37.5%。基本情况:项目位于蔡锷路以西,北苑路以东,云山路以北,柘木路以南。地块面积:27772.22平方米,合约41.6亩,容积率3.5,建筑密度45%,商业占比30%,限高80米;参考价80万/亩,起拍价3350万元,竞买保证金1100万。项目优势1.区位优势明显主干道十字交叉,商业必选之地。项目位于北塔区核心主干道蔡锷路与云山路交叉口,为新邵县进城必经与邵阳市往高铁站必经之地。交通便利,人流汇集,商业开发价值巨大。十几家行政单位,众星拱月。一公里范围分布有市工商局、市移动公司、市物价局、市公安局、市国税局、市消防支队等,公务员购房人群储备丰沛。长沙( 农用地、 商住地、 工业地)百年名校、医院保驾护航长郡中学、铭志学校联手打造小、初、高一体化高等学校,规划招生8000人,其中长郡中学是长沙的百年名校,始建于1902年,为长沙最负盛名的中学。学校投资2亿元,占地116亩,目前学校已完成主体工程。湘雅医院为中南地区最好的医院,始建于1906年。百年名校、医院为您的商住开发保驾护航。2.地价性价比超高,商住开发利润可观本次出让地块无任何权属纠纷,纯净地交付。位置面积适中,位置优越,短平快开发的不二之选。可参照周边土地价格以及楼市价格分析,地价、楼价比超值。波谷拿地波峰买房,现在正是拿地好时机。

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