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湖南省邵阳市城步山城核心地段项目

项目编号：XCZ1743137

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土地面积：123 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：湖南-邵阳
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-10-14

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

湖南省邵阳市城步山城核心地段项目出让
总人口27万人（2011年）。全县辖6个镇、6个乡，城区人口约6万。目前整体商品房住宅均价3000元/平方米。城步县属于典型的山城，地少价贵。近一年来成交的土地价格很少有低于100万/亩，楼面地价多在500元/㎡以上。
1.项目概况
项目位于城步县行政中心、体育学校中心区域。具体控规并未最终明确，甚至面积区位都可尽挑尽选，拟定容积率不低于3.0，招商价60万/亩。

一、项目优势
1.行政中心核心片区，数十家单位包围。
项目位于城步县着力打造的行政核心区域，政府各大行政部门（县委、政府、人大、计生、监察、法院、检察院、人武部、劳动局等）均以悉数搬至，公务购房人群储备丰沛。
2.文化体育学区中心，德智体全面发展
城步民族文化体育中心，总投资1.3亿元，占地120亩，可容纳观众1万人，建有标准足球场、田径场、400米标准塑胶跑道，是“六月六”山歌节的主办场地。
城北学校，总投资8000万元，占地133亩，建筑面积面积2.8万㎡，设有21个初中教学班、54个小学教学班。
两大标志性建筑的落成，对整个区域的推动作用不可估量。
3.地价性价比超高
地价可参照周边地价参照，城步是一个地少价贵的县城。而本次推出的几宗地基本是亏本甩卖，政府是铁定决心要放低姿态引进高质量开发商提升城步城建水准；出让地块基本无拆迁矛盾，只存在部分电线移栽。且地块的面积、位置及其他规划数据均可根据客户需求作相应调整。无论是现在开发还是囤地待市，均是绩优之选。

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