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湖南新邵县老城区旧城改造项目招商邻中小学投资两亿

项目编号：XCZ1736472

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土地面积：315 亩
土地价格：面议
使用年限：40年
合作方式： 土地转让
所在地区：湖南-邵阳
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-09-21

用地性质： 商服用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

湖南邵阳市新邵县投资权项目（拍卖时间：6月30日）
【新邵县概况】新邵位于湘中邵阳盆地与新涟盆地之间。东北靠涟源市，东南临邵东县，南抵邵阳市、邵阳县，西接隆回县，北连新化县、冷水江市。境内寸石镇花桥村为湖南省地理中心。全县总面积1763平方公里，总人口81万人,城镇人口25.11万人，城镇化率达到31%。全县辖11个镇、4个乡。2013年新邵县经济全年生产总值94.95亿元，实现财政收入8.2亿元。。农民人均纯收入6505元，城镇居民人均可支配收入17276元。目前商品房均价为3000元/平方米左右，临街铺面12000元/平方米以上。
     【拍卖标的】新邵县和谐路一期项目投资收益权，起拍价2.05亿，竞买保证金1000万元，含以下内容：
     1、土地（土地出租、土地出售、土地转让、土地招拍挂、土地流转政策）收储出资约9000万元：拟收储地块位于新邵县城东，总面积约500亩，后期可出让土地约315亩，综合容积率约2.65；（付款周期：1个月支付1000万，5个月支付3000万，9个月供第一期地块）
    2、代建工程出资约1.1亿元：工程部分包括建设路田园南路、和谐路、大同路、酒厂支路、酿溪四小、单位职工安置房等工程的建设。工程价款最后以审计结算为准。
    3、投资收益标准为投资权与使用权增值价差的60％；

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