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湖南邵阳新邵县住宅用地项目融资

项目编号：XCZ1518518

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土地面积：350 亩
土地价格：65.71 万元/亩
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：湖南-邵阳
项目类型：新城新区
项目地址：位于沿江南路以南大桥路以东
更新时间：2017-04-23

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

项目一：沿江南路东段片区约350亩土地项目投资收益权,具体情况：1、项目位于沿江南路以南大桥路以东，总面积约350亩，具体规划待定，综合容积率在2.8左右。2、沿江南路景观带绿化工程、环城南路部分路段工程和检察院用地西侧支路工程，总造价约2.3亿（框定投资额不低于2.3亿，工程预算依据为:《湖南省市政工程消耗量标准》，道路建设标准按照设计施工图和国家现行标准及规范执行，结算以最终审计为准，财政评审下浮10%）。拍卖条件：（1）起拍价3.65亿（约100万元/亩）；（2）竞买保证金：5000万；（3）拍卖地点：长沙；（4）拍卖时间：暂定2014年1月10日；（5）投资收益标准为投资权与使用权增值价差的60%；（6）现金部分付清后在2014年2月底之前供应1号地块55亩，代建工程中环城南路开工时在2014年7月底之前供应2号地块70亩，工程量及投资额完成50%后在2015年7月底之前供应4号地块89亩，工程全部竣工后供应余下3号、5号、6号地块151亩，所有土地须在三年内出让完毕；（7）现金部分拍卖成交后付清50%。项目二：沿江南路东段片区约300亩土地项目投资收益权，具体情况：（1）项目位于沿江南路以南九龙路以西（详见项目位置示意图），总面积约300亩。拟规划商业用地容积率不低于1.5，住宅用地容积率不低于2.5。（2）片区内三条道路的投资代建，造价约1.0亿元（框定投资额不低于1.1亿）。需要具体资料联系：王利力

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