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邵阳隆回县土地365亩拍卖

项目编号：XCZ1518474

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土地面积：365 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：湖南-邵阳
项目类型：新城新区
项目地址：湖南邵阳市隆回县
更新时间：2017-04-21

用地性质： 其它

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项目简介

湖南邵阳市隆回县投资权项目项目一：沿江南路东段片区约365亩土地项目投资收益权,具体情况：1、项目位于沿江南路以南大桥路以东，总面积约350亩，具体规划待定，综合容积率在2.8左右。2、沿江南路景观带绿化工程、环城南路部分路段工程和检察院用地西侧支路工程，总造价约2.3亿（框定投资额不低于2.3亿，工程预算依据为:《湖南省市政工程消耗量标准》，道路建设标准按照设计施工图和国家现行标准及规范执行，结算以最终审计为准，财政评审下浮10%）。拍卖条件：（1）起拍价3.65亿（约100万元/亩）；（2）竞买保证金：5000万；（3）拍卖地点：长沙；（4）拍卖时间：暂定2014年1月10日；（5）投资收益标准为投资权与使用权增值价差的60%；（6）现金部分付清后在2014年2月底之前供应1号地块55亩，代建工程中环城南路开工时在2014年7月底之前供应2号地块70亩，工程量及投资额完成50%后在2015年7月底之前供应4号地块89亩，工程全部竣工后供应余下3号、5号、6号地块151亩，所有土地须在三年内出让完毕；（7）现金部分拍卖成交后付清50%。拍卖条件：（1）起拍价2.1亿（约70万元/亩）；（2）投资收益标准为投资权与使用权增值价差的50%；（3）投资收益权拍卖后土地按工程建设进度分宗出让，两年内出让完毕；（4）现金部分按土地征拆进度支付。项目优势： 1、区域优势明显。项目一位于城南新区，为外界进入隆回的必经之区，是隆回的城市客厅，将打造成高端的商务商业及生态居住区。 2、项目二位于沪昆高速进出城必经之地，将规划打造成商贸服务区，规划建设有两个大型商业城（汽车商贸城、物流城），兼容商住。 3、人居环境极佳。 4、土地增值潜力大。

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