- 土地面积:10 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:50年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:湖南-邵阳
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-04-26
- 用地性质: 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
城市介绍:隆回县地处湖南省境内的湘西南腹地,位于资江上游。东邻新邵县,西连洞口县,南接邵阳县、武冈市,北毗溆浦、新化县,面积2871.16平方公里。全县辖16镇、10乡,总人口130万人,城区人口约20万人,城市化率23.45%。目前商品房均价为3800元/平方米以上,临街铺面20000元/平方米以上,房地产市场供不应求,还处于起步阶段。 (一)项目概况 (1)项目东起大桥路,南抵环城南路,西至辰河南路,北以资江岸线为界(详见项目位置示意图),总用地约780亩,开发规模合计90万平米,其中住宅部分65万平米、商业部分15万平米、办公综合配套服务10万平米,综合容积率1.75。 (2)五马大桥、辰河南路、紫阳中路和水系景观工程,(框定投资额为4亿,工程预算依据为:2006年《湖南省市政工程消耗量标准》及与之配套的取费文件执行。其中预结算主材价格按《邵阳工程造价文件》同期发布价计算,无指导价的单价确定采取双方协商或采用行情价加5%的采保费用计取。工程总价经财政评审后下浮8%执行,结算以最终审计为准)。 项目优势 (1)区域优势明显 (2)商业、住宅需求旺盛 (3)环境极佳 (4)土地增值潜力大 项目斜对岸一宗17亩地近期成交价为290万/亩,另一宗二手转让土地楼面地价达1200元/平方米,项目东边365亩的投资权项目的成交单价为151万/亩,隆回县政府为加大招商引资力度,吸引优质开发商进驻隆回,在价格方面做出了很大让步。该项目投资权单价为100万/亩,后期土地的增值空间非常大。      
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位置地图
网友评论
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