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邵阳邵东生态产业园标准化厂房建设项目急招商

项目编号：XCZ1402599

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土地面积：220 亩
土地价格：面议
使用年限：50年
合作方式： 项目转让
所在地区：湖南-邵阳
项目类型：其他产业
投资总额： 面议
项目地址：
更新时间：2024-04-22

用地性质： 工业用地

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项目简介

项目建设背景：邵东县中小型生产加工企业上万家，大多租用民房生产。邵东生态产业园对入园企业（自建厂房）门槛较高，要求固定资产投资5000万元以上。所以，建设标准厂房出售、出租，既有利于中小企业发展，又有利于园区发展，市场前景广阔。

项目建设内容与规模：项目选址于邵东生态产业园兴隆工业区，绿汀大道以西、人民路以南、连云路以东、双兴路以北。项目征地220亩，总建筑面积20万平方米，包括新建办公研发楼、职工活动中心、职工宿舍、标准化厂房及仓库。

项目前期工作情况：已规划合作方式：合作。生态产业园以土地作价与投资商合作建设厂房出售、出租。

项目效益分析：计划出售70%的标准化厂房、仓库、宿舍及配套建筑，按1200元／平方米计算；计划出售70%的办公楼，按2200元／平方米计算；出租30%的厂房、仓库、宿舍等，按月租金7元／平方米计算；出租30%的办公楼，按月租金12元／平方米计算，得出投资回收期为8-9年（加建设期2年）。

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