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湖南邵阳三眼井棚户区改造项目

湖南邵阳三眼井棚户区改造项目

项目编号:XCZ1402440

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  • 湖南邵阳三眼井棚户区改造项目
  • 土地面积:206
  • 土地价格:面议
  • 使用年限:70年
  • 合作方式: 项目转让
  • 所在地区:湖南-邵阳
  • 项目类型:其他产业
  • 投资总额: 面议
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  • 更新时间:2024-03-29
  • 用地性质: 居住用地

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项目简介

项目背景:三眼井棚户区位于邵阳市双清区老城区,城市建设的设施完备,人口密集,但居民住房多数因为历史原因造成居住环境差,房屋是危房,道路是市场,迫切要求予以改善。邵阳市委、市政府和双清区政府对本改造项目高度重视和大力支持,将改造该区域列入重要议事议程。该项目东起建设路,南至铁砂岭路,西到五一路,北至东大路,项目总占地约91068 平方米,现有建筑183栋,建筑面积137975 平方米,周围没有污染性强的工矿企业及洪涝灾害等安全问题。

建设内容:项目建设主要以高层高尚住宅为主,配备道路、绿地、生活设施等基础建设,强调“以人为本”的理念,实现商业贸易、房产开发、居民安置的三大功能。项目总建筑面积243000平方米,其中住宅面积212000平方,公建面积310000平方米。项目建成后,进行住宅、商铺的销售,住宅面积212000平方米,销售金额约为7.2亿元。公建面积310000平方米,其中可销售的商业面积为240000平方米,销售金额为22亿元,商业及写字楼产权转让销售金额约为2.4亿元。初步估算,项目总投资1 5亿元,总销售收入31.6亿元,静态利润约为16.6亿元,投资回收期约为5.5年。

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