为贯彻落实区两会精神及全区经济工作会议精神，盘点总结2018年我区重点工作，为更好开展2019年工作加油鼓劲，营造良好舆论氛围，本期起，《渝中报》将围绕八大服务业集聚区建设发展主题，陆续推出“回眸2018 奋进2019”系列报道，从“回眸盘点”和“奋进展望”两大方向切入，深入挖掘渝中当下最具时效、最有分量、最有亮点的新闻点，敬请关注。

　　凯德来福士项目水晶连廊合龙、皓月高街开门迎客、凤凰艺术酒店正式落户……2018年，朝天门中新合作示范园秉承让空间更聚焦、产业更集聚、支撑更有力、功能更合理的建设理念，稳步推进高端载体建设，积极培育壮大楼宇经济，不断促进中新互联互通，辖区活力与日俱增，一幅幅提质增效、高品质发展的美丽画卷正在这个0.3平方公里的土地上徐徐铺开。

　　筑巢引凤 重点项目加快推进

　　朝天门，两江交汇，航运繁忙，历来就是重庆开放的门户，也是重庆人心中永远的文化符号。

　　2019年1月14日，随着最后一段幕墙被成功提升到250米的高空，毗邻重庆朝天门广场的由新加坡投资的凯德来福士项目水晶连廊全面合龙，预示着又一个俯瞰山水之城的“重庆之眼”即将诞生。

　　凯德来福士项目是新加坡在华投资最大的单体项目，投资超240亿人民币，同时也是中新合作项目促进中心所在地，由8栋塔楼、底部裙楼及1座横跨天际的空中连廊组成，项目面积达112万平方米，涵盖高端住宅、购物中心、办公楼、五星级酒店和服务公寓五大核心业态，致力于打造一个集多元旅游资源、历史文化沉淀、中新文化艺术于一体的互动式国际社交目的地。

　　目前，7栋塔楼已封顶，空中水晶连廊顺利合龙，二次结构、综合机电和幕墙正在全面施工，商场精装修已开始，预计年底前项目全面封顶，幕墙基本完成，3栋塔楼精装修完成，A标段裙楼幕墙安装完成。整个项目主体结构预计一季度全面完工。目前，购物中心和办公楼的招商工作正在火热推进中，预计第三季度实现各业态分阶段开业。

　　而就在不远处的光控朝天门中心项目，也正在如火如荼的建设中，继一期大融汇服装市场开业以后，二期工程也正在加紧建设。截至目前，土石方及支护已完成，正在进行主体施工，预计年底前塔楼完成14层（总49层），裙楼完成1层（总12层），明年10月完成主体结构封顶。

　　区历史文化街区建设管委会相关负责人介绍，在“再造重庆地标，重塑开放门户”转型升级目标的引领下，朝天门片区将加快推进高端载体建设，为激活中新合作示范园高品质发展奠定坚实基础。

　　提档升级 时尚美学气质凸显

　　到朝天门坐船、淘便宜货是很多老重庆人对朝天门的“刻板印象”。近年来，在区委、区政府的大力支持下，朝天门片区加速提档升级。自2018年以来，这一“刻板印象”正在悄然发生着改变：去朝天门看“大月亮”，到朝天门触摸潮流、看画展等正越来越频繁地被年轻人所提起。朝天门的“朋友圈”中，年轻人的比例逐渐增多。

　　年轻人口中的“大月亮”，位于朝天门中心项目一期大融汇美食皓月高街，球体直径达16米，为钢架结构，外墙由LED灯阵全覆盖，是继解放碑WFC、观音桥茂业超级LED巨屏、南滨路IFC之后又一“城市封面”。每当夜幕降临，远远看去，就像一个超级月亮挂在“城市丛林”之间，时而演绎月亮的阴晴圆缺，时而呈现西瓜、足球等各类造型，美学意境十足。

　　“随着消费习惯和消费群体的改变，消费场景也须同步变化，朝天门传统服装市场迭代升级势在必行。”区历史文化街区建设管委会相关负责人告诉记者，我区为朝天门市场制定了消费升级、体验升级的转型目标，并在载体建设、公共环境营造、企业引进等方面都严格遵循这一原则，辖区时尚美学生态氛围日渐明显。

　　作为新商业综合体的代表，大融汇服装市场是光控朝天门中心的一期项目，建筑面积12万平方米，以潮流服装批发零售为主，涵盖了服装、鞋、包、饰品、化妆品及生活衍生品等业态，汇聚100余家国内外优质服装原创品牌及厂商。和传统拥挤、凌乱的服装批发市场不同，在这里，人们不仅能够慢慢欣赏欧美和日韩流行服饰，还能接触代表国内高人气的独立设计师品牌。

　　值得一提的是，在阿里巴巴服务商热搜科技的指导和培训下，该片区商户的营销模式也“洋气”了起来，走上了线上线下一体化销售道路，去年10月以来，商户们纷纷通过网络直播营销、入驻阿里巴巴平台等形式，积极创新销售模式，积累了大量年轻客户。

　　与此同时，光控朝天门中心项目还配套了时尚发布中心、时尚学院、美食皓月高街、凤凰艺术酒店等，可为市民及游客提供吃住游娱购于一体的一站式服务。目前，该批发市场已发展成为中国西南地区首屈一指的潮流时尚服装新型专业市场，日均人流量约3万人次。

　　磁石效应

　　园区吸引力与日俱增

　　朝天门中新合作示范园集聚区位于长滨路、嘉滨路与朝千路-新华路-打铜街-东水门桥头合围区域，这片面积仅有0.3平方公里的狭小之地，是解放碑中央商务区重要组成部分。

　　如何突破空间束缚，在仅0.3平方公里的狭小区域内实现跨越式发展？渝中把目光投向了友邻国家。2018年12月10日，重庆来福士海外交流会——重庆渝中区重点项目海外巡展新加坡站举行，在凯德集团的支持下，渝中区政府与多家新加坡企业和品牌进行了面对面的交流，不少企业纷纷表示，十分看好渝中。

　　事实上，像这样的招商引资活动还有很多。随着来福士项目、光控朝天门中心项目等高端载体的加快建设，渝中作为重庆的行政中心、文化中心、商贸中心和金融高地、总部高地，以及国家服务业综合改革试点区、国家电子商务示范基地、中国最佳金融生态区和重庆自贸试验区、大数据智能化运用、中新合作示范项目的重要承载地，对跨国公司、总部企业和高端服务机构的吸引力将日臻明显。

　　区历史文化街区建设管委会相关负责人告诉记者，2018年来，中新合作示范园始终坚持择优选商、择强引资的概念，持续优化项目招商、以商招商、平台招商机制，通过“走出去”“引进来”方式，积极宣传区域经济发展促进政策，招商引资效果显著。据统计，截至目前，已于2018年3月28日开业的光控朝天门大融汇服装批发市场，共设置商铺787个、引入品牌423个，聚集商户500位。而凯德来福士项目，已引入美国国家地理家庭娱乐中心、室内动物园、言几又书店、NIO蔚来汽车用户中心、雅诗阁服务公寓等主力品牌，形成了大数据智能产业、高端生活服务业、文创产业、商务服务业等业态布局，目前，各楼层主力店已经基本布局完成，商业招商面积已完成80%以上，计划在2019年三季度开业。

　　下一步，我区将把来福士项目打造成为中新合作标杆性项目，充分利用建设解放碑至朝天门文旅通廊等契机，进一步加强与各大商务区、集聚区、功能区的产业联动，与凯德集团联手大力引进金融服务、信息通信技术、商贸物流、教育文化、健康医疗、商务服务等领域的世界500强、国内外优质企业，进一步提升集聚区商气、人气和财气，并以此带动朝天门片区品质实现整体提升，2019年全年预计新增企业220家以上，助力朝天门再造重庆地标，重塑开放门户。