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广东深圳福田区华强北街振华路7736平方米商业地转

项目编号：XCZ1752221

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土地面积：11.6 亩
土地价格：面议
使用年限：40年
合作方式： 土地转让
所在地区：广东-深圳
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-11-20

用地性质： 商服用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整,房屋周边配套 : 机场,铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院一、项目基本情况: 1、占地面积:7736.4㎡ 2、现状性质:工业用地,建筑功能为厂房(房产证登记总建筑面积22058.3㎡),在租赁状态。 3、更新后用地性质:商业、办公、商务公寓:更新后容积率:拟为10-11(最终以政府批复为准):更新后规划指标:可售建筑面积不低于80000㎡,其中商业:26000㎡,办公:14000㎡商务公寓:40000㎡(具体最终以政府批复为准)。 4、转让价格:按可售建筑面积 16000元/㎡转让:需补缴地价部分由收购方自行承担(据了解因增容而补缴地价约为 10000元/㎡)。 5、转让方式:拥有该土地及其上附着物的项目方公司股权100%转让:项目方负责清场:目前物业在出租状态(月租金收入约 330万)

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