项目简介

地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整,房屋 周边配套 : 机场,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场 关于土地情况如下: 一、莞深XXX位于深圳( 农用地、 商住地、 工业地)松岗东方村东方大道与广深公路交汇处(东方立交桥),土地性质:商业用地,宗地号:A417-0050,占地面积:15558.2平方米,建筑面积:25563.24平方米,容积率:1.64,项目现状:地面上三层商业裙楼,都出租给电子城商户,租期均为一年。 二、XXXX有限公司项目位置紧邻莞深XXX,现土地性质为工业用地,宗地号分别为A417-0005、A417-0010、A417-0004,占地面积合计约19000平方米,现为龙成纸业有限公司使用,作为生产车间及仓库。 三、XXXX有限公司和金鹤艺品厂为临时租用东方上美村集体用地,该地块暂未有宗地号,属东方上美村集体用地,占地面积约15000平方米。 四、上述三个项目总占地面积约为5万平方米,符合深圳市城市更新条件,项目及周边地块2011年已经立项为旧城改造,并在深圳市特区报登报公示过,除本项目外,周边大约占地30万平方米土地已经三通一平,现为联投东方房地产公司在开发销售,一二期已经售罄,三四期处于基础建设阶段,片区住宅销售单价为2.2万/平方米以上,商铺销售单价为6万/平方米以上。 五、本项目法定图则为商住,区域指导容积率为5到6之间,可开发建筑面积约30万平方米,上述地块不需要拆迁补偿,除莞深电子城地块整体5.8亿元人民币转让外,龙成纸业有限公司地块和东方上美村地块都属于合作开发,条件为投资方占67%,土地方占33%,所有开发费用由投资方承担,签订合同后三天内投资方向土地方支付定金2000万,待投资方拿到项目施工许可证后开工当天,土地方返还投资方定金2000万,并从开工当月开始计算,投资方须每月补偿土地方30万元作为租金,直到投资方拿到预售许可证为止。 六、东方上美村占地15000平方米为临时建筑,投资方可享受政府给本地村民免征地价的优惠政策,本地村民每人享有100平方米的非农指标,具体能使用多少非农指标,与东方上美村另行协商。

新城镇招商网提供广东省宝安区松岗东方立交旧改项目转让信息，该项目 在广东-深圳， 拥有50年， 通过 土地转让 方式达到双方双赢 。广东省宝安区松岗东方立交旧改项目转让是很有潜力的项目，该项目是2017-11-15托管给新城镇招商网开始招商， 广东省宝安区松岗东方立交旧改项目转让投资考察以最好的服务让你投资获得更大的回报。作为投资商的您有没有发现该项目特别适合投资？赶紧行动吧，在您犹豫之时该项目很可能已经有投资商在洽谈了。

位置地图

网友评论