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山西阳泉平定县高新技术园区开发项目融资

项目编号：XCZ1750491

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土地面积：700 亩
土地价格：9.73 万元/亩
使用年限：50年
所在地区：山西-阳泉
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-11-11

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

一、位置及名称　　规划建设义平路高科技工业园区位于县城东北部三岔口至前社村口地段、义平路两侧。北至现东关村花卉苗圃地段，南至前社村供电局支撑球厂门口，区内跨越长度约3公里。距太旧高速公路口1-4公里，距阳泉市区8-11公里，距白羊墅铁路货运栈约8-12公里，距县城中心约1公里左右。区内义平路横贯，为二级国道路面，交通便利，水、电、路条件较好，又远离村庄住户，对发展高新技术产业条件较好。　　二、建设规模　　按照平定县国土资源局土地利用总体规划图所示，该地段为一般农田，可用土地面积为700亩左右，可称为700亩高新技术园区。　　三、投资估算　　按照“三通一平”的基本条件，园区前期建设及土地征用概算为：　　（一）水、电、路　　　1、园区地段距娘子关提水水路和供水局调节池较近，跨距约3公里左右，且部分地段已有管道接入，供水投资额较少，预计投资为50万元。　　2、该地段距红卫变电站较近，前社口地段可直接从变电站接入，三岔口地段估计可建110KW双回路电路3公里，投资约200万元。　　3、区内义平路穿越，道路条件较好，不需再投入资金。　　（二）土地整合　　1、红卫村至供电局支撑球厂北段需修建涵洞400米，预计投资100万元，回填土石方10.5万方，投资60万元，共需160万元。　　2、区内土地整合、平整约投资200万元。　　3、土地征用。区内现有土地约620亩，其征用费用以每亩10万元（含征地费、税、土地置换等），土地征用费约6200万元。　　以上共需投资6810万元，全部招商引资解决。　　四、收益估算　　1、以700亩计算，每亩每年提供税收30万元,年可提供税收2.1亿元。　　2.以每亩安排1.5人就业计算，可安排就业岗位1050个。　　3、以每人每年1万元收入计算，可增加农民收入约1050万元。　　4、可带动交通运输、饮食服务等第三产业发展，预计每年可增加收入2亿元，利税3000万元。

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