项目简介

项目单位全称：山西钢盛房地产开发有限公司（太钢下属子公司） ※ 项目名称：太钢城郊森林公园项目 ※ 建设性质：新建 ※ 建设地址：位于太原市尖草坪区崛围山风景区，东至呼延部分村界及大留、土堂村界，南至呼延、甘草峁村国有林地边界，西至横岭、庄头行政村界，北至横岭、大留、土堂村部分地界。 ※ 建设规模：项目总占地面积2.68万亩，包含山上两个村庄（横岭村、庄头村）、山下两个村庄（大留村和土堂村）以及呼延、甘草峁等部分村界。 ※ 总投资及资金来源： 项目总投资额约88亿元，包含征地费用、青苗补偿费、土地租金、土地出让金、回迁房建设成本、绿化、基础设施及公园配套建设等费用。 所需资金由企业自筹。 ※ 开工时间：2011年---2016年 ※ 建设内容： （1）完成荒山绿化、道路修复、引水上山等基础配套工程，建成国内 一流的风景名胜区； （2）完成休闲娱乐、旅游、度假、养生等公园配套项目建设； ※ 项目建成后的效益： 经济效益：本项目总投资额约88亿元，项目完工后预计可实现约105亿元的销售额，扣除各项税费后净利润约为2亿元，投资回报率约为2%。 地方税收：可实现税收约15亿元。 社会效益：城郊森林公园建设是一项新型的社会公益性事业，是改善民生、优化环境的一项重要内容。结合山西省成为国务院首批综合改革实验区的政策形势，太钢作为省属国有龙头企业，在贯彻落实省委、省政府提出的“绿化山西”、加快推进太原西山绿化全覆盖工程上有着义不容辞的社会责任。此项目的建成，将进一步改善城市生态环境，拓展城市空间，提升城市景观水平和居民生活质量，能满足群众生态休闲、健身娱乐、旅游观光等多种需要，将成为生态优美、设施完善、功能齐全、主题鲜明的综合性城市后花园、市民接待亲朋好友的多功能会客厅、城市的自然生态屏障。同时带动当地一方经济发展，解决当地村民就业问题。 ※ 到2012年底及以后各年度进展情况 A、2012年投资及建设内容： 项 目 数量及进度 预计投资额 绿化植树 6000亩以上 2亿元 基础设施建设 基本完工 2亿元 地上附着物补偿、征租地 按绿化、开发需要分期执行 3亿元 开发项目建设 1250亩土地出让金、 其中300亩土地“七通一平” 7.5亿元 1亿元 合 计 15.5亿元 B、2013年投资及建设内容： 项 目 数量及进度 预计投资额 绿化植树 5000亩 1.8亿元 地上附着物补偿、征租地 按绿化、开发需要分期执行 2亿元 开发项目建设 300亩土地开工 6亿元 合 计 9.8亿元 C、2014--2016年投资及建设内容： 项 目 数量及进度 预计投资额 开发项目建设 3300亩（完成休闲娱乐、旅游、度假、养生等建设） 约62亿元

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