项目简介

一、项目地址

龙文区蓝田镇湘桥村，东至十三号路，西至龙文南路，南至江滨路，北至建元南路。

二、项目建设理由与条件

龙文区蓝田镇湘桥村地处九十九湾入江处，尚保留有明清之际古民居9座，保留较完好的有：清康熙年间任杭州同知黄金钟所建的大夫第，清乾隆年间任翰林院检讨黄兰枝所建的翰林第，明朝中晚期所建的华陀庙。因此，沿九十九湾规划建设中间为四季碧波荡漾、仿古石桥横跨河两岸、两面临水的仿古建筑步行街，街面以低层建筑具有闽南地域特色为主要建筑风格，利用古民居，构筑一幅江南水乡“中国历史文化名村”的商业古街。

三、建设规模及内容

该项目规划用地30.8公顷，其中水域面积5.2公顷,主要功能分区：

1、文化休闲区。位于规划区东侧，主要建设水仙巷、木偶巷、八宝巷、七星博物馆、戏台、龙舟仓库，思祖林、游客服务中心、演艺广场。建设重点包括9栋历史文化建筑、龙舟仓库、庵、戏台等，形成“七星博物馆”主题文化系列。设计3条主题水巷，分别以漳州三宝命名的水仙巷、木偶巷、八宝巷。

2、创意艺术区。位于规划区南部，主要建设艺术培训街、艺术主题公园、LOFT艺墅、创意市集广场、户外运动基地、运动中心。本功能区以艺术为主题，提供了培训、表演、演示、工作式居住等全方位的功能。

3、时尚商务区。位于规划区西北面，主要建设水仙大厦（地标）、商务楼群，本功能区以商务为主题，以漳州市花—水仙花为设计元素，以360度江景设计成为九龙江的一大聚焦点。

四、项目总投资

项目总投资15亿人民币。

五、项目经济效益分析

龙文区是漳州东大门，是闽南、闽西、粤东的交通枢纽，交通位置极其优越，随着城市中心东移，龙文区将成为商业、酒店、旅游等产业集中的区域，湘桥是一个农业社会的村落，古建筑是明清时期闽南建筑为代表，文化积淀深厚，建成后将成为闽南旅游商业地产的典范和漳州文化旅游的一个亮点。

六、项目前期工作进展情况

目前该村已纳入《漳州市龙文区旅游发展总体规划》；2007年12月29日被省政府公布为第三批省级历史文化名村，纳入市、区两级文物保护单位；2008年7月龙文区旅游局委托浙江远见旅游规划设计研究院完成湘桥文化旅游区概念性规划设计。      

七、项目合作方式

独资、合资或合作开发均可。

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