项目简介

    一、建设地点:东山县康美镇、樟榶镇
    二、建设规模与主要建设内容
    项目概况：项目拟建于东山岛东南部沿海岸线区域，距离县城西埔至铜陵主干道“西铜旅游景观大道”0.5-1公里，交通便捷，总用地面积3000亩。此区域沿岸有多个不同类型、大小沙滩，自然环境优美，地理位置独特。直接面对台湾海峡,形成一线海景景观。拟在东山岛沿海岸线，因地制宜，依山傍水，修建5-8座高星级酒店，总规划用地2000亩，建筑面积18万平方米，总客房数2500间，配套建设滨海度假长廊（包含景观公园、商务配套）、环滨海旅游公路、帆船帆板活动训练基地、海上旅游线（码头及岸上服务设施）、游艇码头、游艇俱乐部等。
项目投资总额：30亿元。项目收益体现在中高端商务客源度假休闲，可以举办和承接各种会展、国际性活动，发展海峡两岸商务活动，主要发展东南亚、港、澳、台华人市场。项目投资回收期 5 年。
三、项目建设必要性与主要效益
东山岛是全国第六、福建省第二大海岛县，主岛面积194平方公里。地处中国东海与南海交汇处，位于厦门经济特区与汕头经济特区之间，是大陆距台湾最近的海岛。全县陆地面积247.24平方公里，设置七镇，61个行政村，16个社区，总人口20.33万人。东山岛气候宜人、冬暖夏凉，终年无霜，年平均气温20.8℃，岛上绿树成荫，绿化率达93.2%，风光旖旎、资源丰富，素有“东海绿洲”、“东海明珠”之美称。
东山岛的度假设施初具规模，至2009年底，全县建成宾馆酒店70多家，其中三星级酒店7家，1家四星级酒店，拥有6000个床位的日接待能力。东山岛已建起一大批花园般的景区景点，并溶入独特的海岛文化，被国内外游客誉为“东海明珠”。全年接待游客130多万人次，2010年可达到150万人次。
东山岛的高端客源发展快速与高端度假设施发展滞后矛盾突出：
阳光、沙滩、海水、绿色、空气是东山发展海岛旅游的资源优势，是高端旅游资源，近年来吸引了包括欧美的世界旅游组织和投资商到东山考察，他们认为，东山岛符合世界生态旅游发展潮流，资源丰富独特，具有很高的投资潜力和价值。

    东山举办过很多大型国内、国际活动：举办过世界女子帆船锦标赛、全国女子沙滩排球赛、世界模特大赛分赛区赛事、中国度假休闲游福建省开幕式、全国海钓大赛等；多年来一直在承接高级公务团体、大型企业集团的培训会议接待活动，享有盛誉；做为东南亚和台湾的华人、同胞祖地，每年有10数万人次到东山省亲、观光；东山关帝庙是全国四大关庙之一，每年举办关帝文化旅游节，作为海峡两岸每年的重大活动盛事，吸引了国内外众多媒体和专家学者。根据参加接待工作的人士反应，大多数人士都对东山资源赞誉有加，却对东山接待设施相对落后感到惋惜，东山岛每年吸引很多高端客源，却没有形成较高档次的消费活动项目，太浪费了。东山岛建设面对高端客源的高挡次旅游设施和产品已经迫在眉睫，市场在召唤。
本项目建成后，年接待游客150万人次，销售收入预计达6亿元、税收8000万元、提供就业岗位4000人。
四、项目审批、核准或备案情况
前期工作进行中。
五、总投资及资金来源构成
项目总投资30亿元。
资金来源构成：自筹、国家补助和项目招商。
六、项目环评、用地、用林、用海等相关手续办理情况，项目设备进口情况，项目投产后的用电（煤、水、气、油）情况等。
项目环评、用地、用林、用海手续办理中，投产后的用电（煤、水、气、油）已规划。
七、项目建设起止年限及总体进度安排。
建设年限：2010—2015年。6年（总体进度安排）
八、开工至2009年底完成投资及进展情况。
至2009年底累计完成投资5000万元，建成国家帆船帆板训练基地、部分海滨休闲设施项目。
预备项目，三家五星级酒店项目立项申报中，一家四星级酒店项目用地平整完毕，规划预审中。着重体现工作推进到哪个环节。
九、2010年计划投资、进度目标和主要节点目标。
2010年计划投资1.5亿元。
两家酒店项目开工建设，上半年完成酒店项目用地征地手续和用地招拍挂程序；2010年底完成海上旅游线项目规划选址；2010年6月建成运营部分滨海度假长廊项目节点设施等。

 

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