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山西晋中平遥县源池泉湖区古村落开发项目融资

项目编号：XCZ1750245

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土地面积：317.22 亩
土地价格：174.94 万元/亩
使用年限：50年
所在地区：山西-晋中
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-11-11

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

一、项目名称：平遥县源池泉湖区古村落开发项目二、申报单位：平遥县规划局三、项目概况 (一) 项目内容：对处于同一文脉、水脉和自然地貌连为一体的历史文化名村，即梁村、西源祠、西赵村、喜村及滋润和养育这片土地的源池泉湖区进行综合开发，内容包括：中、高档宾馆、别墅，对古村落群进行修缮，对影响古建筑群风貌的建筑进行拆除搬迁，改善道路、给排水、照明等基础设施，发展生态农业，还原古村风貌，发展手工业作坊，加强区域绿化。（二）项目投资估算：总投资5837.5万美元，全部引资。（三）项目建设规模及内容：湖区面积 200 万平方米；古村落古建筑面积： 211479 平方米；拆除不协调建筑 45149 平方米；区域道路建设 30 公里；区域绿化 30 万平方米；敷设排水管道 45 公里；改造供水管道 60 公里；四星级宾馆 36000 平方米；别墅 15000 平方米。（四）项目配套条件情况：项目配套设施完整。（五）项目建成后的市场预测及效益简析：依据保护和发展规划，依托平遥古城旅游优势，项目实施后，正常年份平均每年可实现收入 1875万美元，利税1000万美元，项目回收期６年。四、项目申报初审进展情况该项目符合我国、省产业政策，已经国土、环保、城建规划等部门初审通过，正在申报核准。五、拟引资方式：合资、合作。

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