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福建漳州芗城区金星路东段片区商住用地招商项目融资

项目编号：XCZ1750098

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土地面积：165.28 亩
土地价格：169.41 万元/亩
使用年限：50年
所在地区：福建-漳州
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-11-10

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

项目建设内容及规模：

项目用地面积约165.268亩。

项目规划位置：位于金峰开发区内，东至漳华路，西至仙景路，南至仙景村农地，北至金峰印刷厂、漳州磊石实业公司、仙景村农地。

金星路东段片区是金峰开发区北斗工业园的重要组成部分，该片区紧临漳华路，距漳龙高速公里漳州西出口处不到2公里，交通位置十分优越。北斗工业园区自2002年开发建设以来，已开发土地7000多亩，目前已投产和在建企业共64家，其中落户一批知名大型企业，如万利达优科实业有限公司、福建三川钢铁有限公司、漳州亚邦公司、漳州宏源表业有限公司、漳州科华技术有限公司、福建正兴车轮有限公司，预计总用工数达4万人。随着区内企业的不断增加，不少企业面临着无法解决员工衣、食、住、行等问题，改善区内的生活配套和商业配套设施显得尤为迫切和重要。基于上述考虑，开发区在金星路东段片区规划出一地块165亩作为商住用地公开挂牌。

主要规划设计条件如下：

1、使用性质：商住用地

2、容积率：≤1.5

3、建筑密度：≤35%

4、建筑物高度：应符合机场净空要求，即地面标高加建筑物最高处高度≤36米。

总投资：28000万元，拟利用外资1500万美元。

合作方式：独资、合资

项目前期工作意见：已完成征地和拆迁工作，进入道路施工及用地平整阶段。

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