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福建漳州龙文区漳华东路安置小区安置房65.7亩项目融资

项目编号：XCZ1750004

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土地面积：65.7 亩
土地价格：620.97 万元/亩
使用年限：70年
所在地区：福建-漳州
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-11-09

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

一、项目建设理由及条件：

漳华东路是一条贯通芗城和龙文的东西向主干道，将可提供一条从中心繁华城区通往高速的便捷通道。该道路系城市二级道路，从延安北路延伸到规划路，全长6.9公里，投资将近7亿。道路设计为4车道，从延安北路到九龙大道宽45米，九龙大道之后宽50米。漳州市区南北走向道路多，而东西走向的道路少，这条道路建成通车，将连接新华北路、元光北路、丹霞路等市区交通要道，同时，这条路连接水仙大街、迎宾路，进而到沈海高速路口。目前漳华东路的征地拆迁已经开始，工程预计今年年底或明年初完工。龙文区段道路总用地231.85亩，预计总投资约2.63亿元。道路途经步文镇坂上、长福和蓝田镇东屿、景山、梧桥村。道路用地及沿线两侧200米范围内5个行政村，3042宗建筑物，总拆迁面积达62.3万平方米。为妥善安置拆迁群众，引入民间投资，区政府拟尝试通过招商新建安置房。尝试将政府安置工作进行市场化运作。

二、建设地点：东屿地块：西至龙江北路，南至漳华东路；坂上地块：西至五号路，南至漳华东路。

三、项目内容及建设规模：漳华东路安置小区市场化运作的用地：东屿地块实际用地面积43447平方米，合65.7亩，建设规模10.86万平方米；坂上地块实际用地面积25030平方米，合37.55亩，建设规模6.26万平方米。（含回购安置房及商品房）。

四、项目总投资估算：4.08亿元。

五、项目前期工作情况：

已完成选址等，完成用地范围内拆迁的初步摸底工作，市场化运作得到区委区政府的高度重视并报市政府研究。

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