- 土地面积:380 亩
- 土地价格:90 万元/亩
- 使用年限:70年
- 所在地区:福建-漳州
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-11-09
- 用地性质: 居住用地
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
一、项目建设理由及条件
郭坑镇位于漳州市东部,地处龙文区北部,与芗城、长泰、龙海相邻,处于九龙江北溪上游溺谷地带,是漳州重点卫星城镇之一。鹰厦铁路、省道郊柏线横穿而过,是漳州对外交通的重要枢纽:距漳州市中心仅10公里,距漳龙高速公路入口仅4公里,漳州火车车站就座落于镇区中心,地理位置极为优越,交通分便捷。
本项目位于镇区西南部篁卿村,东邻郭坑中学,南邻九龙江畔、沙滩,北靠玉山,西为黄坑村,周边有郭坑中学、龙文职业中学,漳州乾元食品职业技术学院,还有一个天然的地下温泉,项目用地依山傍水、风景秀丽,是一个富有特色、安全便利、优美宜人的渡假、休闲人居环境。
二、项目内容及建设规模
规划建设以二~三层的独立式别墅和并联式别墅为主,多层住宅相结合的居住小区,并设置配套的商业服务设施。用地面积约253335平方米,总建筑面积为228000平方米,本小区可分大、中、小三种套型,占地面积分别为80平方米、100平方米、120平方米三种。建筑密度:31.2%,容积率:0.9,绿地率:35%。
三、项目总投资估算
34200万元。
四、项目经济效益分析
沿江边和人工水系周围布置独立式别墅。各类型建筑漳州房地产市场行情计算每平方米的均价为2200元,可获得可观收益。
五、项目前期工作情况:
申报筹备阶段。
六、项目投资和运作方式:
独资或合作开发。
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位置地图
网友评论
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