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四川泸州泸县老城区明星路66亩商住用地拍卖

四川泸州泸县老城区明星路66亩商住用地拍卖

项目编号:XCZ1748863

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  • 四川泸州泸县老城区明星路66亩商住用地拍卖
  • 土地面积:60
  • 土地价格:面议
  • 使用年限:0年
  • 合作方式: 土地转让
  • 所在地区:四川-泸州
  • 项目类型:新城新区
  • 项目地址:
  • 更新时间:2017-11-05
  • 用地性质: 商服用地
  • 基本信息
  • 项目简介
  • 位置地图
  • 网友评论

项目简介

拍卖时间(7月9日)

四川泸州泸县老城区66亩商住用地,地块位于明星路北侧,通过怡路与城市主干道龙脑大道相连,位于县城


核心区域。五通一平,产权清晰,周边配套成熟,泸州市电子机械学校、泸县教师进修学校紧邻地块旁,泸

县人民医院、泸县商城、泸县财政局距地块200米。容积率3.0、绿地率35%、建筑密度25%、建筑限高75米

。土地单价180万/亩,保证金:2400万。总人口108万,城区人口40万,住宅均价4500元/㎡,商铺均价11000

元/㎡
项目优势:
1、地块原泸县土地储备中心机关用地,位于明星路北侧,泸州市电子机械学校东侧,通过怡路与城市主干道

龙脑大道相连,位于县城核心区域。
2、地块达到五通一平,产权清晰,场地平整已打围,便于投资人后期开发。
3、地块周边配套成熟,泸州市电子机械学校、泸县教师进修学校紧邻地块旁,泸县人民医院、泸县商城、泸

县财政局距地块200米。
4、泸县土地资源稀缺,全县房地产开发量小,楼盘去化率较高。

其中15亩纯商业用地一分为二,一号地块9.326亩;容积率0.712;建筑密度≤26.33%。二号地块5.306亩;容

积率1.415;建筑密度≤31.42;限高均为21米;起拍价103万元/亩,保证金310万元。项目优势:
1、该项目为泸县二期公租房配套商业项目。项目紧邻泸县主干道玉蟾大道,直通隆纳高速入口。
2、项目北面紧邻泸县最大商业综合体项目友豪新世界,南面为万福时代广场(建材家居主题生活馆),正对

面为泸县医院园区创业服务中心,背后为泸县二期公租房。
3.项目商业体量小,依托泸县大型商业综合体项目和公租房项目,投资风险低且资金回收快。

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