- 土地面积:96 亩
- 土地价格:90 万元/亩
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:河北-邯郸
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-11-04
- 用地性质: 居住用地
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
河北省邯郸市磁县96亩国有建设用地使用权
【城市概况】河北省邯郸地区辖县,磁山文化遗址发现地,古代磁州窑瓷器产地。位于省境南部。全县总面积1041平方公里,总人口64万人,城镇人口15万人,是国务院批准的对外开放县之一。磁县地理位置优越,交通条件便利。县府驻磁州镇。晋、冀、鲁、豫四省通衢,京广电气化铁路、京深高速公路纵贯南北。邯郸飞机场坐落在县城北10公里处。邯郸市中华南大街与磁县中华慈大街相连,车行约20~30分钟即到。磁县2013年全县生产总值完成240亿元,城乡居民收入分别达到20422元、10780元。城区房价3200元-3400元/平方米之间。
【拍卖标的】三宗地块均位于磁州路东段路南,振兴路东段路北,中华慈大街西侧,古漳北大街东侧。可供出让土地总面积约为235亩(地块一约96亩、地块二约96.12亩/其中包含商业面积约15亩、地块三约42.28亩),土地用途为二类居住用地,容积率 1<R≤2.8;建筑密度:居住用地≤20%;商业用地≤40%;绿地率:二类居住用地≥35%;商业用地≥25%。参考价:90万/亩
【项目优势】:
(一)项目位于第一中学对面,人流量密集
目前现状为耕地,周围商业氛围浓厚,项目周边政府部门林立,包括:财政局、国土局、审计局、交通局、信用社等。地块以西幸福城背后拟建小学(规划中)、地块三西侧拟建中学(规划中)、商业步行街(规划中)。除商业用地外,可额外配建不超过总建筑面积10%的沿街配套商业。
(二)房地产市场紧俏,均价不菲。
目前磁县城镇化率正在迅猛提高,地块周边配套成熟,磁县房地产市场需求旺盛,潜力较大,值得投资。地块西侧磁州首府今年6月19日摘牌拿地价格为105万/亩。
4、情况说明:
①53地块面积均已包含商业地块,由竞得人建设,除此之外,三块地均可额外配建不超过地上总建筑面积10%的商业(具体标准详见规划条件书);
②52号地块以北临磁州路为土地利用林地,由竞得人自行规划建设人行道、公园、绿化或在地块边界配建商业(具体标准详见规划条件书);
③地块以东中华慈大街与邯郸市中华南大街相通,车程20-30分钟即到,交通便利,政府有意向向东规划发展,今后该区域势必升值空间巨大。
新城镇招商网提供河北邯郸磁县一中南侧磁州首府东侧土地出让信息,该项目 在河北-邯郸, 拥有70年, 通过 土地转让 方式达到双方双赢 。河北邯郸磁县一中南侧磁州首府东侧土地出让是很有潜力的项目,该项目是2017-11-04托管给新城镇招商网开始招商, 河北邯郸磁县一中南侧磁州首府东侧土地出让投资考察以最好的服务让你投资获得更大的回报。作为投资商的您有没有发现该项目特别适合投资?赶紧行动吧,在您犹豫之时该项目很可能已经有投资商在洽谈了。
位置地图
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