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天山万创邯郸新兴智造产业园

天山万创邯郸新兴智造产业园

项目编号:XCZ1753639

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  • 天山万创邯郸新兴智造产业园
  • 土地面积:15
  • 土地价格:25 万元/亩
  • 使用年限:50年
  • 合作方式: 招拍挂
  • 所在地区:河北-邯郸
  • 项目类型:新城新区
  • 率:1
  • 建筑密度:40%
  • 绿率:18%
  • 项目地址:邯郸东高速口往南309国道旁
  • 更新时间:2019-11-10
  • 用地性质: 工业用地
  • 土地现状: 通路、 通电、 通气、 通给水、 通排水、 场地平整、 无拆迁

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项目简介

一、关于开发商:由香港上市企业—天山集团投资开发建设,天山集团深耕工业地产16年,目前已在全国15个地区建设了16个产业园区,天山万创(邯郸)新兴智造产业园是第16个,园区针对中小企业在生产经营中存在的投资规模小、拿地困难、建设周期长、报建过程复杂、资金压力大等难题,与政府签订合作协议,由天山集团招商,主要面向中小企业提供工业用地、标准厂房、孵化器产品,通过园区运作,与政府协调,满足企业生产实际需求,缩短了企业建设、投产期限,降低企业经营成本。 二、关于区位:位于肥乡区与邯郸市区中间,处于邯郸绕城高速与309国道交叉点位置。从项目驱车可到青兰高速及京港澳高速约10分钟车程;到邯郸东站15分钟车程,道路脉络四通八达,地理位置优越。近几年邯郸政府正往东部区域发展,可以预计,此区域未来有极大的升值空间。 三、关于周边产业:项目位于肥乡开发区中心,周边产业氛围良好,聚集了多家大中型企业,如丛台酒业、太极酒厂、盛卓建筑设备制造有限公司、四达电机制造股份有限公司、岗辰冶金材料有限公司、爱华机械电子有限责任公司,良好的工业氛围,为企业安心入驻提供了有力的生产条件和产业支撑。 四、关于产权:与当地政府签订有《入园协议》,天山集团主导招商,目前一期开发510亩,皆有土地指标,由入园企业自主摘牌,获取土地证,入驻园区后最快3个月,所购土地即可进入招拍挂程序;另凡入园企业实行挂牌保护,未经政府批准,任何单位和个人不得到企业检查、评比、收费、摊派或处罚,不得采取查封帐户等强制性措施,做到切实维护企业利益,保障企业正常经营。 五、关于产品: 1、产品质量:由国家一级房地产开发资质企业——天山集团施工建设。主体钢结构框架建模与结构整体计算,采用中国建筑科学研究院编制的《多层及高层建筑结构空间有限元分析与计算软件》进行绘制,设计结构安全等级为一级,框架结实耐用,可安装10T级天车。钢构件使用的钢材、连接材料、檩条具有质量合格证书,并符合国家《碳素结构钢》(GB/T1700-2006)、《低合金高强度结构钢》(GB/T1591-94)标准的规定。另外所用钢材及连接构件均经过防锈涂装处理,钢材抗氧化防锈耐腐蚀。主体钢结构框架使用年限为50年,外围护结构使用20年。 2、产品设计:厂房造型规整方正有气势,采用白色、浅灰色与蓝色砖外墙与铝合金带形窗及天窗设计,采光充足,通过对立面门窗及墙面的划分,其建筑大气、稳重又具备韵律感,是企业形象展示首选。 3、厂房布局:采用矩形布局,沿高11.7米,1681㎡(80m*21m)与2268㎡(42m*54m)生产车间跨度大,可根据企业需求,自由分割为办公区、加工区、产品存放区、原料存放区、休息区等空间。 4、厂房面积:目前有8栋厂房,包括6栋1680㎡和2栋2268㎡厂房,皆为准现房,购房即可投产。企业可根据生产需求,选择购买厂房独栋或者附带7亩左右工业用地。 六、关于配套:1、道路:由园区负责修建园区道路直达企业地块前,出门即马路,便利原材料及产品输入输出。 2、能源供应:园区在企业用地红线位置预留水电、网络通信、蒸燃气管道、市政排污管道,企业可自行接入。水电负荷使用量可根据企业使用情况,向园区报建,由园区负责向政府部门申请。 3、人力资源:周边为邯郸市与肥乡区郊区,有丰富的人力资源。员工上下班有806、811、813路公交车经过本项目,可直达邯郸市区与肥乡区、广平、馆陶等邯郸东部区县。 园区工业用地指标有限,目前仅余3块,厂房仅余8栋,欢迎意向企业参观考察。

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