项目简介

眉山( 农用地、 商住地、 工业地)市人口350万,城镇人口约130万人,其中,东坡区是眉山的政治、经济、文化、商贸中心,人口约90万人,中心城区人口约40万人。名称 位置 面积 用地性质 容积率 绿地率 建筑密度 限高 参考价C-2-1:1号路东侧3号路北侧76.23商业用地≤1.2≥25%≤45米140万C-2-2:1号路东侧5号路北侧103.1商业用地≤1.0≥25%≤45米140万C-6-1:1号路东侧7号路南侧109.66商业用地≤1.0≥25%≤45米140万C-6-2:1号路南侧7号路西侧88.15商业用地≤1.2≥25%≤45米140万四、项目优势东坡岛位于眉山东( 农用地、 商住地、 工业地)坡岛片区,东剖岛内拥东坡湖,外临岷江,与中心城区一桥之隔。东坡岛作为眉山的城市文化客厅、生态休闲绿洲和都市活力中心,规划坚持“生态打底”的理念,定位为中央休闲区,并按照国家级标准打造东坡城市湿地公园,集中打造东坡文化元素。优势分析 (一)东坡岛地势平坦,总用地面积约3平方公里,绝对高程在410米左右。东坡岛公共绿地占总建设用地的比例达44%,东坡岛居住用地仅占19.79%。岛内自西向东依次布局东坡湖滨水广场、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心、东坡宦游城等功能和景观节点,配套休闲服务设施十分完善。 (二)东坡岛东侧已建成眉山市中央城市湿地公园,并免费向市民开放,岛中心为市民广场聚集大量人气,南侧已建成占地280亩的城市公园“东坡湖公园”,北侧已建成眉山唯一五星级宾馆“岷江东湖饭店”。 (三)东坡岛交通便利,四面环水,与主城区仅一湖之隔,距眉山市政府约1.5公里,距东坡区政府约1公里。现有醉月桥、岷江河堤与城区相连,在建颖滨桥、老泉桥即将打通东坡岛与城区通道。 (四)东坡湖环湖商业氛围及配套已经形成,环湖美食一条街及沿湖绿化长廊是市区消费休闲的聚集地。 (五)地块为东坡岛仅剩可出让商业用地,地块规划打造具有传统风情的东坡休闲水街,形成城市活力带,周边商业布局已形成。 (六)市政配套设施(湿地公园、道路、绿化等)已基本形成。如需详细了解请咨询:汉海拍卖集团 何经理

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