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四川省眉山市东坡岛片区300亩国有建设用地使用权出让

四川省眉山市东坡岛片区300亩国有建设用地使用权出让

项目编号:XCZ1404663

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  • 四川省眉山市东坡岛片区300亩国有建设用地使用权出让
  • 土地面积:300
  • 土地价格:200 万元/亩
  • 使用年限:70年
  • 合作方式: 招拍挂
  • 所在地区:四川-眉山
  • 项目类型:新城新区
  • 项目地址:东坡岛
  • 更新时间:2019-07-11
  • 用地性质: 居住用地
  • 土地现状: 通路、 通电、 通气、 通排水、 场地平整

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项目简介

城市情况:眉山位于四川盆地成都平原西南部,岷江中游。眉山市2000年建市是四川省最年轻的地级市,现已全域纳入天府新区,总人口350万,城镇人口约130万人,其中,东坡区是眉山的政治、经济、文化、商贸中心,人口约90万人,中心城区人口约40万人。眉山市是距成都最近地级市,政府所在地东坡区距成都60公里,成绵乐城际铁路通车后,眉山到成都只需18分钟。眉山市北临西部总要的航空枢纽港双流机场仅50公里,南距乐山大件运输码头70公里。2013年全市地区生产总值(GDP)860亿元,城镇居民人均可支配收入21782元,农村居民人均纯收入9323元。房均价:4500元-6000元/平方米。 东坡岛:位于眉山城区中部东城,四面环水,与城区隔湖相望,占地面积约3平方公里,是以公园绿地、文化娱乐、商业居住为主导功能的中央休闲区(CRD),东坡岛将打造成都都市圈的现代休闲示范区,眉山旅游业发展的龙头。岛内规划建设用地总面积为4723.2亩,其中公园绿地2077.2亩。项目介绍: 眉山市东坡岛北部C-1号地块,土地面积299.51亩,用地性质为商住,容积率≤2.0,建筑密度≤33%,绿地率≥40%,限高≤80m,招商价6亿元(单价200万/亩)项目优势:东坡岛规划坚持“生态打底”的理念,定位为中央休闲区,并按照国家级标准打造东坡城市湿地公园,集中打造东坡文化元素。东坡岛规划结构为“一轴一带一环”,即:中央文化主题发展轴,滨水休闲景观环,传统风情水街商业带。东坡岛作为中央休闲区,将承担眉山市客源集散地、消费集中地、文化吸引地、品牌体现地的职能,突出“以人为本”的规划理念,创造高质量的生活、工作、游憩环境。 优势分析: (一)东坡岛地势平坦,总用地面积约3平方公里,绝对高程在410米左右。东坡岛南侧已建成占地280亩的城市公园“东坡湖公园”,北侧已建成眉山唯一五星级宾馆“岷江东湖饭店”。 (二)东坡岛是眉山城区仅存的房地产开发处女地,具有西接远景楼,东连蟆颐观的优势,是传承三苏文化,发展文化旅游、休闲旅游的旅游之地。 (三)东坡岛公共绿地占总建设用地的比例达44%,东坡岛居住用地仅占19.79%。岛内自西向东依次布局东坡湖滨水广场、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心、东坡宦游城等功能和景观节点,配套休闲服务设施十分完善。

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