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深圳龙岗区手续齐全110亩商住用地岀让

项目编号：XCZ1746777

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土地面积：110 亩
土地价格：3,090.91 万元/亩
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：广东-深圳
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-10-27

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

占地110亩地，在龙岗的振业天峦旁边：
一、使用年限：70 年，从2015年1月起至2085年1月止。
二、土地用途：二类居住用地
三、土地利用要求：
1、主体建筑物性质：住宅
2、建筑容积率：≤2.40
3、建筑覆盖率：≤25%
4、绿地率：≥35%
5、建筑间距：满足《深标》及现行规范要求
6、建筑高度或层数：多层、中高层、高层
7、计入容积率的总建筑面积为176432 平方米，其中:住宅 165332平方米、商业7000 平方米、幼儿园2000平方米（独立占地面积不小于2100平方米）、社区居委会200平方米、社区服务站 200平方米、社区健康服务中心400平方米、文化室900平方米、物业管理用房200平方米、社区警务室 50平方米、垃圾收集站90平方米、公厕60平方米，体育活动场地不少于1800平方米（兼做社区广场，沿道路布置并不得封闭）。
文化室（居住小区级文化室）、社康中心（社区健康服务中心）由乙方负责建设，建成后无偿提供给政府，产权归政府所有。
8、本宗地内开发的商品住房项目，套型建筑面积90平方米以下的住必须达到开发建设总住宅面积的90%以上。
9、该地现在可调整如下，容积率由2.4调到5.0，增加了2.6，价格为54亿全包（包括补地价，闲置费，青苗等）
有实力的地产商欢迎洽谈！，客户提供最低门槛（认购意向书和资金证明以及公司资质证书，法人身份证复印件盖章）。

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