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深圳宝安海秀路133亩商住地出售

项目编号：XCZ1746774

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土地面积：133 亩
土地价格：1.38 亿元/亩
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：广东-深圳
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-10-27

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

一、地块位置：位于深圳市宝安区8.9万平方米商住地块东至兴业路，西至金科路，南至海秀路，北至裕安路,该土地编号：09-01P24 C，土地性质：商住用地, 项目占地面积约：89,000平方米，项目容积率7.0，总建筑面积为623,000平方米（最终以国土局批复为准）,其中：商业约占15%，建筑面积93,450平方米，住宅约占85%，建筑面积529,550平方米（含幼儿园、居委会、物管等公共配套设施用地），具体以规划部门批准文件为准。
二、用地性质：目标项目用地功能为二类居住用地,商住,地块使用年限在70年。
三、土地现状：全部已平整,其余全区域平整等待项目开发状态。
四、项目权属：项目地块由一家民企新成立的项目公司已认购,该项目公司经政府深规土委己作批复，项目地块确权到项目公司后项目方有意转让给投资方。
五、转让价：项目公司百分百股权转让价格按总建筑面积楼面地价每平方米9500.0元计价(大写：贰万玖仟伍佰元每平方米），转让总价（总建面积623,000㎡）。该价格包括：拆迁补偿、土地出让金、征地补偿、权益让渡费等。注：实际转让总价以出证面积据实计算。

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