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河北邯郸市磁县三宗商住用地

项目编号：XCZ1744561

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土地面积：96 亩
土地价格：面议
使用年限：40年
合作方式： 土地转让
所在地区：河北-邯郸
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-10-19

用地性质： 商服用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

磁县,河北省邯郸地区辖县。全县总面积1041平方公里,总人口64万人,城镇人口15万人。项目基本情况:三宗地块位于磁县磁州路东段路南,振兴路东延段路北,中华大街西侧,古漳北大街东侧。招商价105万/亩,商住用地,容积率>1≤2.5。地块一:土地总面积64000㎡,净用地面积63998.3㎡(96亩),竞买保证金10080万元,竞买准备金200万元;起拍价10080万元地块二:总面积64083.26㎡,净用地面积64061.16㎡(96.12亩),其中商业约14.2亩,住宅约81.8亩;竞买保证金10164万元,竞买准备金200万元;起拍价10164万元地块三:净用地面积26127.92㎡(39亩),竞买保证金4115万元,竞买准备保证金100万元;起拍价4115万元项目优势: (1)项目位于第一中学东南侧,地块以西幸福城背后拟建小学(规划中)、地块三西侧拟建中学(规划中),文化教育氛围浓厚,典型的学区房。(2)地块二规划有约14亩商业用地,整个磁县城区并无大型商业综合体,届时打造一个商业综合体或商业步行街来吸引人气。(3)地块北临繁华主路磁州路,南临景观大道新振兴路;地块以东是快速路中华慈大街,地块距离京港澳高速收费站仅10分钟车程,交通便利。(4)磁县老城区在磁县西部,旧城改造基本无法实施,且大部分的钢铁、煤炭、化工制造业分布在老城区,居住环境相当差,人们急需改善生活条件,因此当地居民对房地产有一定的需求。(5)政府大力支持,着力打造东部中高档住宅区将原规划在本地块内的变电站迁走。

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