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河南南阳南召县40.1亩商业地转让

项目编号：XCZ1744299

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土地面积：40 亩
土地价格：面议
使用年限：40年
合作方式： 土地转让
所在地区：河南-南阳
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-10-18

用地性质： 商服用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

地位于世纪大道北侧、和平路西侧、东滨河路东侧,占地约40.1亩。地块规划; 用地性质;商住用地,商业面积不大于总建筑面积的20% 容积率:小于等于3.0 建筑限高:100米建筑密度:小于等于35% 绿地率:大于等于25% 招商价格: 60万/亩,折合楼面地价300元/㎡项目优势; 区域优势;南召此两宗土地项目均为政府重点发展区域,紧邻当地河流和山川,是南召县当地打造高品质楼盘重点区域。项目优势; 周边地价均在80万/亩以上,而此地块招商价仅为60万/亩,南召县楼盘均价为3000元/㎡左右,项目地块楼面地价仅为300元/㎡,具有较大的利润空间。两项目占地均在40亩左右,总投资额为2400万,资金占用量小,适合大部分开发商投资建设。在当前房地产环境下,房地产开发已经不仅仅是满足刚需,更多的是改善性住房。项目一周边有两个较大的公园,项目二紧邻黄鸭河风景带,环境十分优美,且周边学校、医院配套设施齐全,适宜居住。交通优势; 南召县交通便利,焦枝铁路纵贯南北,G207线、二广高速公路、 S231线、S331线、S333线、S248线纵横穿过,县乡干线公路网改造已经完成。到2012年底,全县公路通车里程达到3124公里,其中等级公路达到 2450公里,公路密度达到83公里/百平方公里;南召县南距南阳( 农用地、商住地、工业地)机场60km,

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