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湖南邵阳北塔区商住商住出让

项目编号：XCZ1743710

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土地面积：41.66 亩
土地价格：面议
使用年限：50年
合作方式： 土地转让
所在地区：湖南-长沙
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-10-16

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

一、邵阳市简介城市概况邵阳,史称“宝庆”,位于湖南省西南部,是一座拥有2500多年历史的古城。总面积20829平方公里,全市辖3区、7县、1自治县,1县级市。市辖区常住人口约720万,为全湖南地级市第二位,仅次于衡阳市。目前城区人口约80万,城市化发展空间广阔。二、项目介绍1.项目概况项目位于蔡锷路以西,北苑路以东,云山路以北,柘木路以南。地块面积:27772.22平方米,合约41.6亩。招商价3350万元。具体控规如下:项目位置面积土地用途土地使用年限商住比容积率建筑密度绿地率建筑限高起始价蔡锷路与云山路交界处27772.22㎡商住用地商业40年住宅70年3∶7≤3.5≤45%≥30%<80m3350万2.拍卖条件(1)起拍价3350万(合约80万/亩);(2)竞买保证金1100万元;三、项目优势1.区位优势明显主干道十字交叉,商业必选之地。项目位于北塔区核心主干道蔡锷路与云山路交叉口,为新邵县进城必经与邵阳市往高铁站必经之地。交通便利,人流汇集,商业开发价值巨大。十几家行政单位,众星拱月。一公里范围分布有市工商局、市移动公司、市物价局、市公安局、市国税局、市消防支队等,公务员购房人群储备丰沛。长沙百年名校、医院保驾护航长郡中学、铭志学校联手打造小、初、高一体化高等学校,规划招生8000人,其中长郡中学是长沙的百年名校,始建于1902年,为长沙最负盛名的中学。学校投资2亿元,占地116亩,目前学校已完成主体工程。湘雅医院为中南地区最好的医院,始建于1906年。百年名校、医院为您的商住开发保驾护航。2.地价性价比超高,商住开发利润可观本次出让地块无任何权属纠纷,纯净地交付。位置面积适中,位置优越,短频快开发的不二之选。可参照周边土地价格以及楼市价格分析,地价、楼价比超值。波谷拿地波峰买房,现在正是拿地好时机。

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