项目简介

【项目二】地块一:位于渭南( 农用地、 商住地、 工业地)市新盛路西侧,面积37.91亩),土地用途为商住,容积率:居住≤3.3,商业≤5.5;建筑密度居住≤20%,商业≤40%,绿地率≥30%,竞买保证金1000万元,竞买准备金300万元,起拍价4150万元(单价109万/亩);项目优势:(1)教育资源丰富,典型学区房。地块位于渭南市高新区中心位置,属于陕西( 农用地、 商住地、 工业地)省一流名校、省级示范高中-渭南高级中学划分的生源片区内,驱车只需3分钟。(2)宜商宜居。项目地两面临街,周边商业氛围浓厚,人气旺盛,临街商铺价格约在12000元/㎡且销售火爆。正在建设的渭南万达广场紧邻地块东侧,距地块700米,将于2015年8月8日营业,万达金街(商业步行街)已开业;距离渭南高新区最大公园—高新时代广场步行仅需5分钟;地块周边已有2路、9路公交车连接渭南高级中学,并直通渭南市政府及火车站。(3)区位优势明显。向东距渭南最大客运站渭南客运中心,向北距渭南市最大的汽车城,向西距渭南最大的科教园区驱车仅需3分钟。(4)医疗配套齐全。渭南市中心医院、中心医院高新分院、渭河医院、渭南现代妇科医院等,满足看病就在家门口的需求。(5)企事业单位林立。周边有已经建成的渭南市新行政办公中心、高新区管委会、渭南市体育中心、市博物馆等,政治中心带动新城市中心地位发展,共享配套资源。 地块二、位于渭南高新区管委会、性质为商住,186.17亩,容积率:居住≤3.0,商业≤5.5;建筑密度居住≤20%,商业≤40%;配建停车位比例:≥1.0个/100㎡。参考价85万/亩。(1)典型学区房。地块二距陕西省一流名校、省级示范高中-渭南高级中学只有200米,渭南高级中学是渭南市教育局唯一直属高中,占地面积200亩,在校应届学生4600多人。(2)区域发展前景大。地块南侧是高新区管委会,东侧为高新时代广场,向西距渭南最大的科教园区驱车仅需3分钟。(3)地块规整,四面临街,东侧紧邻高新时代广场西路,后期商业价值巨大,北侧胜利大街是城市主干道,双向六车道。地块周边已有2路、8路、9路公交车连接渭南高级中学,并直通渭南市政府及火车站。

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