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陕西渭南市1500 亩住宅用地整体转让

项目编号：XCZ1517512

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土地面积：1500 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：陕西-渭南
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-04-21

用地性质： 其它

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项目简介

渭南市位于陕西关中渭河平原东部，总人口556万，城区人口接近100万，渭南市交通优越便利，境内有京昆高速和连霍高速公路两条国家骨干高速公路以及渭浦高速公路，周边房价5000元左右。渭河南岸滨水东区投资收益权，投资约5.6亿元，一、现金2.5亿元。对渭河南岸滨水东区约1500亩土地收储和整理。付款方式：竞买保证金5000万元，拍卖成交当日即转作首批合同款，3个月内支付至1亿元。合同价款需1年内付清。二、工程建设投资3.1亿元。工程量如下：1.修建解放路、前进路、许村大街三条道路共计5.6公里，道路建设建设费约1.6亿元。2.修建景观工程，配套景观建设费用合计1.5亿元。2年内必须按合同规定完成所有工程。后期可供出让的商住用地约700亩容积率1.6—2.1。供地计划：甲乙双方根据收储进度及完成的工程量协商供地时间。亮点：1、项目位置于渭南市中心区、高新区、经开区三区中心，地处渭河南岸紧邻渭河，临靠堤坝景观大道，大面积整体设计规划开发，投资成本低。 2、周边配套成熟，有渭南北站、新建的市人民政府渭南市行政中心、奥体中心、小学、初中、五星级酒店、博物馆、渭南市中心医院 3、折算土地单价70万--80万/亩，现阶段周边熟地价格均不低于110万/亩。

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