项目简介

地上物/设施 : 排水,通电,通路,场地平整 周边配套 : 铁路,高速,公路 项目介绍 东坡岛位于眉山( 农用地、 商住地、 工业地)城区中部东城,四面环水,与城区隔湖相望,占地面积约3平方公里,是以公园绿地、文化娱乐、商业居住为主导功能的中央休闲区(RBD),东坡岛将打造成都( 农用地、 商住地、 工业地)都市圈的现代休闲示范区,眉山旅游业发展的龙头。岛内规划建设用地总面积为4723.2亩,其中公园绿地2077.2亩。规划居住人口3万人。 出让地块一览 名称 位置 面积 用地性质 容积率 建筑密度 参考价 C-2-1 1号路东侧 3号路北侧 76.23 商业用地 1.2 45% 140万/亩 C-2-2 1号路东侧 5号路北侧 103.1 商业用地 1.0 45% 140万/亩 C-6-1 1号路东侧 7号路南侧 109.66 商业用地 1.0 45% 140万/亩 C-6-2 1号路南侧 7号路西侧 88.15 商业用地 1.2 45% 140万/亩 项目优势 东坡岛作为眉山的城市文化客厅、生态休闲绿洲和都市活力中心,规划坚持“生态打底”的理念,定位为中央休闲区,并按照国家级标准打造东坡城市湿地公园,集中打造东坡文化元素。 优势分析 (一)东坡岛地势平坦,总用地面积约3平方公里,绝对高程在410米左右。东坡岛公共绿地占总建设用地的比例达44%,东坡岛居住用地仅占19.79%。岛内自西向东依次布局东坡湖滨水广场、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心、东坡宦游城等功能和景观节点,配套休闲服务设施十分完善。 (二)东坡岛东侧已建成眉山市中央城市湿地公园,并免费向市民开放,岛中心为市民广场聚集大量人气,南侧已建成占地280亩的城市公园“东坡湖公园”,北侧已建成眉山唯一五星级宾馆“岷江东湖饭店”。 (三)东坡岛交通便利,四面环水,与主城区仅一湖之隔,距眉山市政府约1.5公里,距东坡区政府约1公里。现有醉月桥、岷江河堤与城区相连,在建颖滨桥、老泉桥即将打通东坡岛与城区通道。 (四)东坡湖环湖商业氛围及配套已经形成,环湖美食一条街及沿湖绿化长廊是市区消费休闲的聚集地。 (五)地块为东坡岛仅剩可出让商业用地,地块规划打造具有传统风情的东坡休闲水街,形成城市活力带,周边商业布局已形成。 (六)市政配套设施(湿地公园、道路、绿化等)已基本形成。

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