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山西省太谷县金谷广场旁70亩商业地出让

项目编号：XCZ1743044

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土地面积：70 亩
土地价格：100 万元/亩
使用年限：40年
合作方式： 土地转让
所在地区：山西-晋中
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-10-14

用地性质： 商服用地

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

晋中市太谷县金谷南广场投资收益权项目
全县总面积1050平方公里，全县31万人口，其中城镇人口13万,2013年，全县生产总值

突破了63亿元，财政收入达到了8亿元，城镇居民人均收入22823元，农民人均收入

12496元，在山西省全省县域经济发展考核中太谷位居38个无煤县第二，是晋中地区发

展最好的县份之一。
项目基本情况
太谷县金谷南广场土地项目投资收益权。包含108国道景观桥以南、县城中轴线两侧范

围内的土地征收、搬迁、安置补偿等和步行街、广场、天后宫等仿古建筑工程建设投资

等。其中：
1、拟收储土地位于太谷县金谷南广场片区内长约640米，规划拆迁红线约为90米。土地

总面积约100亩，后期可供出让的净用地面积约70亩（以实测为准），现状为集体用地

等，尚未进行土地收储。
2、收储及拆迁费用7000万元；步行街、广场、天后宫、城墙及牌楼等仿古建筑工程投

资建设资金3500万元。
土地项目投资收益权价款底价和竞买保证金：土地项目投资收益权拍卖价款为1.05亿元

。
价款包含：
1).步行街、广场、天后宫、城墙及牌楼等建设工程投资3500万元；
2).金谷南广场项目内100亩土地的征收、搬迁、安置补偿等费用7000万元。
本次拍卖的竞买保证金为1000万元，竞买准备金200万元。

项目优势
1、金谷南广场项目是太谷县委县政府重点打造的旅游文化商业地产，项目位于太谷中

轴线上，太谷中轴线是政府规划的历史景观轴，也是连接老城区与新城区的轴线。
2、金谷南广场项目落成后将是太谷县唯一的商业步行街，项目紧邻的金谷大道是太谷

未来的经济带。
3、金谷南广场项目紧邻太谷旧县衙、鼓楼、孔祥熙故居等旅游名胜，落成后极具旅游

观赏价值。
4、金谷南广场项目周边有较多高档住宅小区，人气旺盛，未来商业需求旺盛。
5、项目周边配套设施完善；有学校、医院、酒店等设施。

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