项目简介

彬县项目标的介绍 一、标的介绍 该项目为使用权项目。面积16.79亩,容积率不大于1.5,建筑密度不大于45%,绿地率不小于35%,用地性质为商业。位于白土路以西,义乌商贸城(西北地区最大的小商品集散地)以东,滨河路以南,彬县人民政府大楼斜对面,直线距离不到100米。地块以西、义乌商贸城以东有一河道,覆盖面积约20亩,地块出让后由县政府出钱治理,通过招投标确定承建方,本项目竞得人在同等条件下优先承建。河道治理完后可做为地块配套景观和停车场(未包含在出让面积范围内)。 项目保证金500万,起拍价1300万(单价:77万/亩),拍卖时间7月24日。 主要行政事业性收费标准:城市基础设施配套费(陕价行发【2005】209号)40元/每平米,发展新型材料专项费(陕西( 农用地、 商住地、 工业地)省政府59号令)10元/每平米,人防工程异地建设费(陕价费调发【2004】12、19号文件)24元/每平米。 二、彬县概况: 彬县位于陕西省咸阳( 农用地、 商住地、 工业地)市西北部,地处甘肃( 农用地、 商住地、 工业地)平凉( 农用地、 商住地、 工业地)、陕西宝鸡( 农用地、 商住地、 工业地)、铜川( 农用地、 商住地、 工业地)、咸阳四个城市的几何中心,是古“丝绸之路”必经之地,素有“丝路明珠”之称。全县辖13个镇247个行政村,总面积1185平方公里,总人口36万人,县城常住人口15万。2013年,预计全县完成生产总值161亿元,地方财政收入10亿元,全社会固定资产投资139亿元;城镇居民人均可支配收入29200元,农民人均纯收入9100元;社会消费品零售总额25亿元。 彬县资源丰富。境内富藏煤炭、陶土、油母页岩、石英砂等10多种矿藏。其中煤炭储量32.4亿吨,具有原煤埋藏浅,煤层厚,煤质好,易开采,特低硫、低磷,高发热量等特点,是优质的动力用煤、气化用煤和环保型煤,发展煤电、煤化工和建材工业的前景十分广阔,是全国煤炭生产重点县。彬长煤田是陕西省第二大煤田,是全国十三个重点煤矿产区之一。彬县陶土资源丰富,初步探明储量7.1亿吨,是制造釉面砖、地砖、洁具等建筑卫生陶瓷产品的优质原料,已经规划建设了建材工业园区。 彬县古迹荟萃。境内有国家级和省级文物保护单位7处。建于唐代的大佛寺是丝绸之路上一颗璀璨夺目的明珠,主佛像阿弥陀佛高20米,为陕西省第一大佛,被誉为“关中第一奇观”。紫薇山下的开元寺塔高达47.6米,挺拔秀丽,显示了宋代精湛高超的建筑艺术。五代后周卫王冯晖陵墓中出土的墓志铭、壁画、彩绘浮雕砖等文物,填补了我国五代史的考古空白。公刘墓又名“人祖坟”,因其地貌形似卧龙,故称“周墓蟠龙”。水帘灯山天下独绝,蜚声遐迩,花果山石堡景观独特别致、颇具魅力,明代之后因《西游记》的问世而声名远播。 彬县果业发达。彬县位于世界苹果生产最佳优生带,盛产苹果、彬州梨、大觐枣、柿子、核桃等多种名优水果。是全国果品之乡、苹果生产国家农业标准化示范区、中国苹果产业发展20强县、全国优质果品基地重点县。红富士、秦冠苹果荣获“全国优质苹果金奖”和“中华名果”称号。 三、区位交通 彬县位于陕西省咸阳市西北部,总面积1185平方公里,南距省会西安( 农用地、 商住地、 工业地)120公里,北距甘肃平凉160公里,是秦陇往来的交通要道,“关中天水( 农用地、 商住地、 工业地)经济区”城市群上的重要节点,是陕西关中西北部区域性中心城市。 彬县距西北地区最大的空港西安(咸阳)国际机场102公里,312国道、福银高速、306省道、西平铁路、正在筹建的合凤高速、西银城际高铁穿境而过,县乡公路四通八达,交通十分便利。 四、房地产市场 近年来彬县城市建设快速发展,经济繁荣,为房产市场创造了良好的需求基础。彬县房产市场需求旺盛,以自住为主。在国家城镇化建设的带动下,彬县城市人口不断增加,住房需求越来越大。 楼盘名称 楼盘地址 楼盘住宅均价 商铺 销售情况 义乌商贸城 白土路以西、滨河路以南 8000元/㎡ 商铺已售90%益欣胜辉 公刘街 3300元/㎡ 9000元/㎡ 住宅已售60%,商铺售空

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