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山西太原住宅地转让

项目编号：XCZ1741922

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土地面积：111 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：山西-太原
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-10-10

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

地上物/设施 : 排水周边配套 : 商场全县常住人口14.41万人,其中城镇人口约6万人。阳曲县目前有两个产业园区:阳曲县转型发展产业园区、太原( 农用地、商住地、工业地)工业新区(民营经济开发区).目前县城内住宅均价约为2800-3500元/平,高端小区最高可达到4000多元/㎡,商铺价格约在8000-10000多元/㎡。规划条件:D4-1-02地块用地性质:商业用地;总面积约55.539亩;单价62万/亩,容积率3.18;建筑密度≤28.1%;绿地率≥30.2%;建筑限高70米;机动车位333个,建筑后退距离,东5米,西5米,北5米,南5米(最终规划条件以阳曲县规划局出具的为准,政府保留更改规划条件的权利)。优势:(1)太原到阳曲的阳兴大道已通车,太原到阳曲泥屯镇的道路正在规划建设中,太原到阳曲的时空距离缩短;未来阳曲县是承接太原工业转移的主要地区,是山西( 农用地、商住地、工业地)省固定投资最大的县城,随着大企业的入驻,将会带动当地房地产市场发展。(2)地块位于城东新区,是未来的政治、文化、文化、娱乐中心,是政府重点打造的黄金区域。(3)阳曲县缺少真正的商业综合体,该地块重点打造的商业除了满足周边住宅居民的需求外,还将承载着老城区和工业园区的多方位的需求。从市场调研了解到,前期由于市场没有真正意义上的商业用地的地块进行出让,很多投资人都很看好城东的商业地块,开发以后将会真正成为城东综合功能片区的轴心。(4)通往工业园区的大桥目前已动工,大桥桥墩已搭建,预计明年完工。届时,随着企业的不断入驻(未来工业园区的人流量将达到10万人以上),该地块承载的商业服务功能的导向将会更加凸显。

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