项目简介

①文化路西段南侧122.75亩国有建设用地。
地块位于文化路以南、文王路以北、德馨路以西、金城路以东、中兴路（规划）两侧。土地平整，环境优美，地理位置优越，位于平舆县文化艺术中心斜对面。土地性质为商住用地，商住比3:7；容积率1.6-3.0；建筑密度≤40%；建筑限高80米；绿地率≥25%②平和大道西段南侧93.42亩国有建设用地。位于东环路以东，平舆驾驶员培训学校东南侧、省道S333线（平和大道）南侧（双向8车道）距新阳高速5分钟路程。用地性质为商业用地，容积率1.0-1.6，建筑密度≤50%，建筑限高24米，绿地率≥20%。③工业大道南、金城路西、聚兴路北、阳城大道东323.21亩，国有建设用地位于平舆县工业园门户位置，园区内工厂开工率高，人流量大，场地平整，位置优越，规划条件暂无。       ④丰收路与金城交叉口东南侧212亩 国有建设用地地块位于丰收路以南、健康路以北、金城路以东、德馨路以北，近思源中学，土地平整，升值空间大。规划条件暂无。        ⑤项目六文化路南侧、德馨路东侧，老围子墙周围179.04亩国有建设用地。地块位于文化路南侧、德馨路以东、华城路以西，平舆县文化艺术广场正对面，距离行政中心区及商务中心区5分钟路程，背靠草河，地块平整，周围现状为棚户区。        ⑥项目四北环路南侧、清河大道东侧90.64亩国有建设用地位于县城主干道（北环路以南、清河大道以东、古城路以西）交叉口，地块西面为新行政区，主体已建好，地理位置优越。地块平整，无需投入额外资金。      ⑦清河大道南段东、西两侧，朝阳路北侧230.35亩国有建设用地。地块位于清河大道南段、朝阳路北侧、华城路与泰和路之间。地理位置优越，南距新阳高速2公里，暂无规划条件，地块面积较大。（界址图未出）⑧项目一草河南，车舆大道北，德馨路东、两侧470亩国有建设用地。位于草河南侧，背靠太任公园，环境优美，交通便利。        （五）项目投资亮点1、项目区位优势上述项目均为平舆县城市建成区（中心商务区）存量土地，该区域土地资源稀缺，人口密集，周边配套完善，宜商宜居。2、规划条件可参考投资人建议设定上述八宗土地除项目一、二，其余地块规划条件均可由投资人向政府提出建议，政府参考投资人的要求进行规划设计，可充分满足投资人的投资需求。3、区域商品房楼盘较少，房源稀缺该区域在售商品房项目较少，且无大型楼盘，市场竞争度较低，去化优势明显。

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