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河南驻马店确山县47亩繁华地段商业土地转让

河南驻马店确山县47亩繁华地段商业土地转让

项目编号:XCZ1514217

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  • 河南驻马店确山县47亩繁华地段商业土地转让
  • 土地面积:47
  • 土地价格:面议
  • 使用年限:40年
  • 合作方式: 土地转让
  • 所在地区:河南-驻马店
  • 项目类型:新城新区
  • 项目地址:
  • 更新时间:2024-03-14
  • 用地性质: 其它
  • 基本信息
  • 项目简介
  • 位置地图
  • 网友评论

项目简介

基本情况介绍 位于确山县龙山路与秀山石场铁路专用线交叉口处,中国石化确山第一加油站西侧。地处繁华城区,周边教育、商业、金融、政务等配套设施齐全,紧挨县政府、公安局、司法局等政务机关,环境优美,适宜做商业、住宅开发。 四至:未来大道北侧、爱民路东侧、铁路专用线北侧,龙山大道(107国道)西侧。 1.地价优势 周边地价均在80万/亩以上,而此地块招商价仅为70万/亩,确山县楼盘均价为3000元/㎡左右,而此地块周边楼盘是确山县房地产的形象代表,引领确山房价,为3200元/㎡左右。 2.资金占用小、短平快 占地47.3亩,竞买保证金20%,约650万元,资金占用量小,适合大部分开发商投资建设。 3.地段繁华、配套齐全 地处繁华城区,周边配套设施齐全,离新建县政府800米,仅两分钟车程,距离原县政府仅三分钟车程。周边体育馆、政务机关、金融、教育等设施齐全。 4. 规划设计条件: 用地性质:商业商务用地,商业面积不小于总建筑面积的40%。 用地规模:29933平方米(47.3米) 容积率:小于等于3.0 建筑限高:100米 建筑密度:小于等于40% 绿地率:大于等于25% 建筑密度:小于等于40% 5. 出让条件:项目参考价70万/亩,保证金为土地出让金的20%。

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