- 土地面积:11 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:山西-运城
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-10-04
- 用地性质: 居住用地
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
平陆总人口26万,城区人口7万,住宅均价3000元/㎡ 高档住宅7000-8000元/㎡,项目总投资28935万元,现金15800万,收储1251亩土地,13100万元工程:大街西扩2642米(工期18个月)、太阳路南扩516米(工期12个月)、条山大街与曹风路连线1021.7米(工期12个月)三条道路的建设。后期出让751亩,商住用地,规划未定。 项目优势: 1、本项目中的规划条件可做修改,先规划为物流仓储用地的地块可调整为商住用地,部分地块的容积率将适当上调;本项目中后期城市配套费只收取25元/㎡(标准为50元/㎡),有政策文件支持。 2、本项目地处黄河岸边,人居环境极佳, 投资人可充分利用地块现状及周边环境,打造一个环境优美、非常宜居且拥有稀缺资源的高端小区。 3、购房需求旺盛,目前县城内在售楼盘已基本售完,且刚需仍然存在。 4.与河南( 农用地、 商住地、 工业地)三门峡( 农用地、 商住地、 工业地)仅隔一条黄河。 山西( 农用地、 商住地、 工业地)省忻州( 农用地、 商住地、 工业地)市静乐投资收益权:静乐总人口16.2万,城区城人10万。市场商品房售价在2500-3000元/平方米左右,高档住宅在3500元/㎡以上。项目投资8000万,收储80亩,后期出让80亩,商住,容积率3.0,项目优势: 1、项目位于县城西部,距离县中心位置仅2公里,紧邻汾河生态公园(规划建设中)附近楼盘全部销售一空。 2、购房需求旺盛,静乐县是山西忻州地区人口大县,特殊的地理环境,楼盘开发量受到很大限制,目前,地块周边楼盘已全部销售一空,当地房地产市场火爆,。 3人居环境极佳,项目东面是即将修好的美丽的汾河生态公园,目前沿河区域无楼盘开发,周边生态保持良好,基本没有新增土地用于开发,后期沿河楼盘市场将受到热捧。投资人可充分利用汾河生态公园,打造一个环境优美、非常宜居的高品质滨河小区。 4土地增值潜力大,项目地块周边楼盘全部售完,受县政府政策管制近年来无大宗土地出让,县城地价将稳步攀升。
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