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福建漳州龙文区五号路东侧地块土地整理开发70.11亩整体转让

项目编号：XCZ1737863

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土地面积：70.11 亩
土地价格：114.1 万元/亩
使用年限：50年
合作方式： 土地转让
所在地区：福建-漳州
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-09-26

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

一、项目建设理由及条件

漳州市政府拟将该将该地块挂牌出让，所得收益弥补龙文区建区以来拆迁的历史遗留问题。

二、项目地址

漳州市龙文区2006P04地块，东至田汀港、西至五号路、南至南昌东路、北至村道。

三、建设规模及内容

总拆迁量：35000㎡，其中砖木结构以上的住宅与厂房15宗，建筑面积为24000㎡，临时建筑11000㎡，高压线2条。项目总用地面积4.67万平方米（70.11亩），其中代征城市道路绿化用地面积5445.44 平方米，实际用地面积为41294.77平方米（61.94亩）。项目主要建设内容为用地面积范围内的征地拆迁及土地平整。

四、项目总投资及利用外资

8000万元（约折1172万美元），包括项目征地，高压线迁移，住宅与厂房的搬迁、安置、过渡、奖励和土方回填等费用。

五、项目前期工作情况

项目已完成控制性详细规划，并委托漳州市土地收购储备中心挂牌出让。

六、利用外资方式

独资、合资或合作开发。由开发商出资进行土地整理，在土地挂牌出让后返还所其投入的资金，并有一定比例的受益分成（保底分成及超出起拍价的分成）。

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