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四川眉山东坡岛四宗商业用地

项目编号：XCZ1736851

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土地面积：377 亩
土地价格：面议
使用年限：40年
合作方式： 土地转让
所在地区：四川-眉山
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-09-22

用地性质： 商服用地

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

土地出让一览表
名称位置面积用地性质容积率绿地率建筑密度限高参考价 C-2-1 1号路东侧
3号路北侧 76.23 商业用地 ≤1.2 ≥25% ≤45% 15米 140万 C-2-2 1号路东侧
5号路北侧 103.1 商业用地 ≤1.0 ≥25% ≤45% 15米 140万 C-6-1 1号路东侧
7号路南侧 109.66 商业用地 ≤1.0 ≥25% ≤45% 15米 140万 C-6-2 1号路南侧
7号路西侧 88.15 商业用地 ≤1.2 ≥25% ≤45% 15米 140万
项目优势
东坡岛作为眉山的城市文化客厅、生态休闲绿洲和都市活力中心，规划坚持“生态打底”的理念，定位为中央休闲区，并按照国家级标准打造东坡城市湿地公园，集中打造东坡文化元素。
优势分析
   （一）东坡岛地势平坦，总用地面积约3平方公里，绝对高程在410米左右。东坡岛公共绿地占总建设用地的比例达44%，东坡岛居住用地仅占19.79%。岛内自西向东依次布局东坡湖滨水广场、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心、东坡宦游城等功能和景观节点，配套休闲服务设施十分完善。
   （二）东坡岛东侧已建成眉山市中央城市湿地公园，并免费向市民开放，岛中心为市民广场聚集大量人气，南侧已建成占地280亩的城市公园“东坡湖公园”，北侧已建成眉山唯一五星级宾馆“岷江东湖饭店”。
   （三）东坡岛交通便利，四面环水，与主城区仅一湖之隔，距眉山市政府约1.5公里，距东坡区政府约1公里。现有醉月桥、岷江河堤与城区相连，在建颖滨桥、老泉桥即将打通东坡岛与城区通道。
   （四）东坡湖环湖商业氛围及配套已经形成，环湖美食一条街及沿湖绿化长廊是市区消费休闲的聚集地。
   （五）地块为东坡岛仅剩可出让商业用地，地块规划打造具有传统风情的东坡休闲水街，形成城市活力带，周边商业布局已形成。
   （六）市政配套设施（湿地公园、道路、绿化等）已基本形成。

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