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山东省泰安东平县南外环片区投资收益权标的介绍转让

项目编号：XCZ1736486

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土地面积：15 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：山东-泰安
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-09-21

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

山东( 农用地、商住地、工业地)省泰安( 农用地、商住地、工业地)东平县南外环片区投资收益权标的介绍1、项目范围:本项目位于东平县城区南部,大清河北( 农用地、商住地、工业地)岸,西起昌西路,东至观光路,南起古台路,北到滨河路。2、项目基本情况:片区整理总面积约115亩,无拆迁以农田为主;后期可供出让土地:115亩地块规划设计条件:容积率小于1.5,限高100M,绿地率大于40%,二类居住用地,无商服(适合打造高端低密度住宅)3、项目内容(1)本投资收益权包含4000万现金部分 1750万工程部分,工程部分:涵盖项目周边道路建设(工程量为1750万)投资权起拍价为5750万元。(2)竞得人按成交价向委托方支付相应的现金,项目保证金2000万元。(3)付款时间:自成交之日起1个月内付款4000万。(4)供地时间:当投资人付款至4000万后,由委托方协调相关部门3个月内完成65亩土地出让,剩余土地自成交之日起18个月内出让完毕。(5)后期使用权溢价分成比例:投资人7:政府3(6)由竞得人出资完成项目周边道路建设,达到1750万的工程量,根据道路建设投资建设,并验收审计合格后,由县国土局,对剩余50亩土地进行招拍挂。(具体以拍卖文件为准)优势:(1)规划用地处于东平县城区南部,周边配套设施完善。(2)教育资源得天独厚。平湖中学、东平职教中心均在1公里范围内。(3)罗贯中故居、旅游商业街均在项目地块周围,区位优势明显。(4)项目地块毗邻大清河,环境优美,适合开发高档住宅小区。

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