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山东泰安东平县115亩居住用地出让

项目编号：XCZ1406139

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土地面积：115 亩
土地价格：50 万元/亩面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：山东-泰安
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2024-04-07

用地性质： 居住用地

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项目简介

【项目概况】本项目位于山东泰安东平县城区南部，大清河北岸，西起昌西路，东至观光路，南起古台路，北到滨河路。片区整理总面积约115亩，无拆迁以农田为主；后期可供出让土地：115亩地块规划设计条件：容积率小于1.5，限高100M，绿地率大于40%，二类居住用地，无商服（适合打造高端低密度住宅）。本投资收益权包含4000万现金部分 1750万工程部分，工程部分：涵盖项目周边道路建设（工程量为1750万）。投资权起拍价为5750万元（折合土地单价50万每亩），竞买保证金2000万元。后期使用权溢价分成比例：投资人7：政府3。 【项目优势】①规划用地处于东平县城区南部，周边配套设施完善。②教育资源得天独厚。平湖中学、东平职教中心均在1公里范围内。③罗贯中故居、旅游商业街均在项目地块周围，区位优势明显。 ④项目地块毗邻大清河，环境优美，适合开发高档住宅小区。⑤本项目在东平县新城区城市发展中轴线上，属于东平西进南扩的城市发展目标区域，是东平县重点打造区域。未来发展前景非常好。

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