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湖南长沙13241亩长沙大泽湖商务旅游文化区项目融资

项目编号：XCZ1531723

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土地面积：1.32 万亩
土地价格：面议
使用年限：50年
合作方式： 土地转让
所在地区：湖南-长沙
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2015-03-10

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

一、项目概况及区位长沙市望城区滨水新城是全市重点发展的六大组团之一，大泽湖片区位于长沙西北部、湘江西岸，是滨水新城率先启动、重点打造的核心板块，规划定位为望城的新城市中心、大河西先导区的核心板块、长沙的生态TBD(都市旅游商务区)，拟引进知名企业集团总部入驻，或引进具备大型房地产或商业综合体开发实力和经验的项目投资者建设总部办公大楼、商业综合体、5A写字楼、高端生态住宅等项目。二、项目推介亮点 1、区位交通优势：距市政府约10KM，外部交通已基本形成“九纵九横六桥四码头”、水铁公无缝对接的立体交通格局，实现与长沙其他城区“20分钟交通通勤圈”，地铁4号线即将启动建设。 2、政策优势：2011年6月，望城成为长沙市第六区，纳入全市总体规划，按照职能、体制和区划不改的‘一改三不改’原则，仍然享有县级管理权限，为项目建设创设了良好的政策环境。 3、项目带动优势：远大天空城市项目(世界第一高楼)已落户该区域，即将启动建设。区域周边已建成奥特莱斯世界名品购物城、五星级普瑞温泉酒店、龙湖高尔夫球场、和记黄埔地产、恒大地产、中粮地产、南山地产等项目，已启动明发商业广场、高档汽车品牌4S店、公立三甲综合医院、红星美凯龙家居生活广场、月亮岛文化主题公园等项目建设，即将投入运营。 4、生态环境优势：大泽湖片区生态环境良好，地形起伏有致，湖面开阔，景观优美，周边水系发达且与湘江相通，规划形成南北贯通的水系，未来可实现游艇通达60%以上地块。三、项目建设内容及主要规划或技术指标 1、开发范围：规划总面积约13241亩(8.8平方公里)，扣除已开发项目用地约1148亩，实际可供开发用地面积约12092亩，其中可出让经营性用地为4036.73亩(房地产用地面积约2900亩，商业、娱乐用地约1136亩，大泽湖水域面积约1418亩。

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